Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5869/2016 ~ М-6013/2016 от 07.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании своих требований указала, что <дата> она заключила с договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п.2.15 указанного договора ФИО5 должен был сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, его вещи в квартире отсутствуют. Просит исковые требования удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – МУ МВД России «Раменское» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что <дата> между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7-8), а так же был подписан передаточный акт на указанное имущество (л.д. 9).

На основании указанного договора купли-продажи истица зарегистрировала право собственности на квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.10).

Согласно п.2.1.5 договора купли-продажи ФИО3. должен был сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора (л.д.7), однако ФИО3 с регистрационного учета не снялся и в настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д.11).

Таким образом, заявленные требования истицы правомерны и иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Раменский городской суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья П.А. Сидоров