Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2015 (2-1319/2014;) ~ М-1269/2014 от 12.12.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

с участием помощника прокурора <адрес> Огневой О.А.

при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> о признании бездействия незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> о признании бездействия незаконным по следующим основаниям.

Прокуратурой <адрес> по заданию прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена повторная проверка соблюдения порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов. В ходе проверки было установлено, что на территории Быструхинского сельсовета <адрес> расположен 6-ми квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, способ управления данным многоквартирным домом не выбран.

На администрацию Быструхинского сельсовета законом возложена обязанность по проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации. Непринятие администрацией Быструхинского сельсовета мер, направленных на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации может повлечь за собой ненадлежащее содержание общедомового имущества, его разрушение, неправильное начисление ресурсоснабжающими и обслуживающими платы за предоставленные коммунальные услуги и выполненные работы по обслуживанию многоквартирного дома, не предоставление сведений о проведении мониторинга технического состояния многоквартирного дома в Государственную жилищную инспекцию <адрес>.

В результате бездействия администрации Быструхинского сельсовета может повлечь за собой нарушение жилищных прав граждан неопределенного круга лиц, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

    Просит признать незаконным бездействие администрацииБыструхинского сельсовета по не проведению открытого конкурсапо выбору управляющей организации для целей управлениямногоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Быструхинского сельсоветапровести открытый конкурс по выбору управляющей организации дляуправления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Огнева О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что на территории Быструхинского сельсовета <адрес> расположен 6-ти квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, до настоящего времени способ управления данным многоквартирным домом не выбран. На администрацию Быструхинского сельсовета законом возложена обязанность по проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации. Непринятие администрацией Быструхинского сельсовета мер, направленных на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации может повлечь за собой ненадлежащее содержание общедомового имущества, его разрушение, неправильное начисление ресурсоснабжающими и обслуживающими платы за предоставленные коммунальные услуги и выполненные работы по обслуживанию многоквартирного дома.

    Просит признать незаконным бездействие администрацииБыструхинского сельсовета по не проведению открытого конкурсапо выбору управляющей организации для целей управлениямногоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Быструхинского сельсоветапровести открытый конкурс по выбору управляющей организации дляуправления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Глава администрации Быструхинского сельсовета <адрес> Игнатьева С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что до настоящего времени собственниками квартир в данном доме не избран способ управления домом, от создании ТСЖ жильцы отказываются, иные способы управления многоквартирным домом ими не избирались, до настоящего времени Администрацией Быструхинского сельсовета открытый конкурс по выбору управляющей компании, не проводился.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1-4 и 13 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 5, п. 7 ст. 28 Устава Быструхинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от 20.02. 2014), к вопросам местного значения сельсовета относится осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. К полномочиям администрации относятся осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: НСО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жильцы <адрес> отказались от выбора управляющей компании, какой либо способ управления многоквартирным жилым домом избран не был.

Как установлено в судебном заседании, на территории Быструхинского сельсовета <адрес> расположен 6-ми квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, с 2012 года по настоящее время способ управления многоквартирного дома, собственниками квартир не был избран Администрацией Быструхинского сельсовета до настоящего времени мероприятий по проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации не проводилось.

Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

                       ░░░░░                                                                ░░░░░░░ ░.░.