Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2020 ~ М-650/2020 от 27.07.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Ефимовой С.Ю., при секретаре Никаноровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якименко Александра Григорьевича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Якименко А.Г. обратился в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный <адрес>.

В обоснование иска указано, что с 1992 года Якименко А.Г. был принят в члены СНТ, в связи с чем ему был выделен земельный участок №. В целях оформления прав на земельный участок, он дважды обращался в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, но им был получен отказ, в связи с тем, что земельный участок пересекает границы земель лесного фонда в квартале * выдел * * лесничества. Кроме того, оформить земельный участок в собственность в бесспорном порядке Якименко А.Г. не может по причине того, что СНТ прекратило свою деятельность 12.12.2018.

Истец Якименко А.Г. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведением дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Скоробогатов А.П. поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Изюмова-Нестерова Д.А. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области и Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, предоставили письменные отзывы, в которых оставили разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Свидетель Б в суде пояснила, что с 2012 года до конца 2018 года являлась председателем СНТ. Членом товарищества Якименко А.Г. является с 1992 года, предоставленный земельный участок используется им для садоводства. Каких-либо претензий по границам данного участка никогда не возникало. СНТ в настоящее время ликвидировано.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из заключения правления СНТ с 1992 года Якименко А.Г. является членом товарищества, ему в пользование предоставлен земельный участок № площадью 1500 кв.метров (л.д.12)

Членство Якименко А.Г. в СНТ подтверждается также членской книжкой (л.д. 11).

В 2019 и 2020 гг. Якименко А.Г. обращался в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в чем ему было отказано на основании Приказов № 5361 от 30 октября 2019 года и № 164 от 17 января 2020 года. Основанием для отказа послужило пересечение границ земельного участка Якименко А.Г. с землями лесного фонда в квартале * выдел * * лесничества (л.д.17-21)

П.п.9 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» установлено, что до 1 января 2023 года в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года; 2) смежным земельным участком является лесной участок.

В связи с указанными нормами, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен Якименко А.Г. для ведения садоводства до 8 августа 2008 года уточнение местоположения границ данного земельного участка не требуется.

21 августа 2020 года кадастровым инженером К были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с КН *, расположенного <адрес>. По заключению кадастрового инженера границы спорного земельного участка на местности определены по забору, установленному с момента предоставления участка в собственность, на земельном участке расположены плодово-ягодные насаждения, существующие в границах предоставленного земельного участка более 15 лет. В данных границах земельный участок предоставлялся изначально, что подтверждается схемой земельного участка, выкопировкой и картой СНТл.д. 35-57).

СНТ» прекратило свою деятельность 12.12.2018 года.

Таким образом, поскольку СНТ исключено из ЕГРЮЛ, Якименко А.Г. не может во внесудебном порядке приобрести в собственность предоставленный ему, как члену садоводческого некоммерческого товарищества, земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу на законных основаниях, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать за Якименко Александром Григорьевичем право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.