Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5526/2016 ~ М-4152/2016 от 23.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре         Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5526/2016 по иску Галиной Р.М. к Галину М.М., Галиной Ф.М., Куликовскому С.В. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Галина Р.М. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, признании Куликовского С.В. и Галина М.М. утратившими право пользования жилым помещением, признании Галиной Ф.М. не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Галина Р.И. и ее представитель ФИО16 привлеченный к участию в деле по устному ходатайству истца, исковые требования поддержали полностью, пояснив, что истец является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>. Остальная 1/3 доля принадлежит Шелковникову Д.В. 12.07.2013 года ответчик Куликовский С.В. заключил с истцом договор купли-продажи, по которому продал истцу 1/3 долю жилого дома и обязался сняться с регистрационного учета. Куликовский С.В. никогда не проживал в спорном жилом доме, а в связи с продажей доли утратил права пользования жилым домом, однако обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил. Ответчик Галин М.М. является бывшим супругом матери истца Галиной Л.В., после расторжения брака он с января 2015 года не проживает в жилом доме. В силу ст. 31 ЖК РФ он также утратил право пользования жилым домом. Ответчик Галина Ф.М. является сестрой Галина М.М., в доме была зарегистрирована по просьбе последнего, однако никогда в дом не вселялась, не проживала, своих вещей не имела, в связи с чем, прав пользования жилым домом не приобрела. Ответчики в жилом доме не проживают, вещей не имеют, бремя содержания жилого дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением, признав Куликовского С.В., Галина М.М. утратившими право пользования жилым помещением, Галину Ф.М. - не приобретшей права пользования спорным жилым домом, сняв их с регистрационного учета.

Ответчики Галин М.М., Галина Ф.М., Куликовский С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно, причины неявки не сообщили. Ответчикам по предоставленному истцом адресу были направлены, в том числе, судебное извещения, которые вернулись в суд с отметкой за истечением срока хранения.

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчикам направлялись судебные извещения, которые возвращались в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчиков от получения судебного извещения.

    Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца и его представителя считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Галина Л.В. в судебное заседание не явилась, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, суду представила заявление, из которого следует, что ответчики Куликовский С.В. и Галина Ф.М. никогда не проживали в спорном жилом доме, не вселялись, вещей в доме не имели, ответчик Галин М.М. после расторжения брака выехал из жилого дома и с января 2015 года в нем не проживает, родственные отношения не поддерживает, вещей в доме не имеет.

Третьи лица Шелковников Д.В. и Соболева А.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, возражений на иск не представили.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав истца и его представилеля, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекрашения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 12 июля 2013 года между Куликовским <данные изъяты> и Галиной <данные изъяты> заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 12.07.2013 года и не оспаривается сторонами.

Судом также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу г. Тольятти <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Галиной <данные изъяты> (2/3 доли) и Шелковникову <данные изъяты> (1/3 доля), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и также не оспоривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 16.06.2016 года в жилом доме, расположенном по адресу: г. Тольятти, <адрес> зарегистрированы: Шелковников <данные изъяты>, Галина <данные изъяты>, Галин <данные изъяты> Шелковникова <данные изъяты>, Галина <данные изъяты>, Галина <данные изъяты>, Солобева <данные изъяты>

Из объяснений истца и ее представителя следует, что Куликовский С.В. в спорном жилом доме никогда не проживал, в связи с продажей доли жилого дома он утратил право пользования жилым домом, однако обязательства по снятию с регистрационного учета, предусмотренные договором купли-продажи, не исполнил. Ответчик Галин М.М. является бывшим супругом матери истца, после расторжения брака он с января 2015 года не проживает в жилом доме. В силу ст. 31 ЖК РФ он также утратил право пользования жилым домом. Ответчик Галина Ф.М. является сестрой Галина М.М., в доме была зарегистрирована по просьбе последнего, однако никогда в дом не вселялась, не проживала, своих вещей не имела, в связи с чем, прав пользования жилым домом не приобрела. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, вещей не имеют, бремя содержания жилого дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Указанные объяснения истца и ее представителя подтверждаются:

Показаниями свидетелей ФИО17 и ФИО18., которые суду пояснили, что проживают с истцом в соседних домах. Галина М.М. свидетели ранее видели и знают его, он проживал в доме истца как супруг матери истца. Последние два года он в доме истца не проживает, развелся с матерью истца и ушел в другую семью, где и проживает. Ответчиков Куликовского С.В. и Галину Ф.М. свидетели никогда не видели и не знают их, в доме истца они никогда не проживали.

Объяснения истца и ее представителя также подтверждаются: свидетельством о расторжении брака между Галиным М.М. и Галиной Л.В.

Доводы истца и ее представителя также полностью подтверждаются пояснениями тертьего лица Галиной Л.В., согласно которых ответчики Куликовский С.В. и Галина Ф.М. никогда не проживали в спорном жилом доме, не вселялись, вещей в доме не имели, ответчик Галин М.М. после расторжения брака выехал из жилого дома и с января 2015 года в нем не проживает, родственные отношения не поддерживает, вещей в доме не имеет.

Ответчиками не представлено, а судом не добыто доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является сособственником спорного жилого помещения. Ответчики членами ее семьи не являются, в жилом доме не проживают, каких-либо прав на указанный дом в связи с отчуждением ее доли ответчик Куликовский С.В. не имеет, ответчик Галин М.М. выехал из жилого помещения добровольно в связи с прекращением брачно-семейных отношений, соглашение межу истцом и ответчиками Куликовским С.В. и Галиным М.М. о проживании в жилом доме отсутствует, ответчик Галина Ф.М. в жилом доме никогда не проживала и не вселялась. Ответчики бремя по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несут.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Куликовский С.В. и Галин М.М. утратили право пользования спорным жилым помещением, а ответчик Галина Ф.М. не приобрела права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Куликовского <данные изъяты> и Галина <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Тольятти <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Галину <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Тольятти <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: