Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2498/2018 ~ М-1770/2018 от 24.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 г.

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Жоховой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СТ «Лужок-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района, СТ «Лужок-1» о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что при обращении в ФКП Росреестр, с целью уточнения нахождения земельного участка в Росреесре, был дан ответ, что сведения на земельный участок № в ГКН отсутствуют. При обращении с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, поскольку не возможно идентифицировать единицу измерения площади земельного участка.

    В судебном заседании К. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, полагал их подлежащими удовлетворению.

    Представитель Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности Б. оставил рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

    Председатель Правления СТ «Лужок-1» О. не возражал против заявленных исковых требований. Пояснил, что истец действительно, является членом СТ «Лужок-1» ему принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м.

Суд выслушав пояснения лиц участвующих в дела, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии с действующим на момент развития правоотношения сторон пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п.2.7 ФЗ от <дата> «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с <дата>) - до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно содержанию указанных норм, условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления главы администрации Пушкинского <адрес> № от <дата> К. является собственником земельного участка № площадью 29\600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Пушкинского <адрес> № от <дата> закреплен в общую совместную собственности за СТ «Лужок-1» земли общего пользования площадью 0,7453 га..

СТ «Лужок-1» зарегистрирован <дата>, границы его земельного участка с к.н. 50:13:0010319:40 площадью 7453 кв.м не установлены.

<дата> К. выдано свидетельство на право собственности на землю в отношении земельного участка № СТ «Лужок-1» <адрес> где площадь участка указана – 600 кв.м..

При обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. истцу был дан ответ, что не возможно идентифицировать единицу измерения площади земельного участка

Учитывая то, что истец является членом СТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СТ, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>.

░░░░░