Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2016 ~ М-1361/2016 от 05.09.2016

дело № 2-1339/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 04 октября 2016 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Марковской Е.В., с участием истицы Пирхиевой И. Ф., представителя третьего лица отдела МВД по Благодарненскому району Пономаревой А. Ю., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пирхиевой И. Ф. к Пирхиевой С. Ш., Григорян С. А., Пирхиеву Д. Ш., Чернышовой Т. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Пирхиева И.Ф. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Пирхиевой С.Ш., Григорян С.А., Пирхиеву Д.Ш., Чернышовой Т.А. о признании тратившими право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Эту квартиру она приобрела по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в принадлежащей ей квартире: Пирхиева С. Ш. – с ДД.ММ.ГГГГ, Григорян С. А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Пирхиев Д. Ш. – с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышова Т. А. – с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, никто из ответчиков фактически там не проживает: Пирхиева С. Ш. и Григорян С. А. проживают в <адрес>, Пирхиев Д. Ш. проживает в <данные изъяты>, Чернышова Т. А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. Ответчики не несут расходов по оплате за коммунальные услуги, личных вещей ответчиков в квартире нет. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, поэтому снять их с регистрационного учета во внесудебном порядке нет возможности. На основании изложенного, просит суд: прекратить право пользования Пирхиевой С. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорян С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пирхиевым Д. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышовой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица Пирхиева И. Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Пирхиева С.Ш., Григорян С.А., Пирхиев Д.Ш., Чернышова Т.А., своевременно и надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, в деле имеются отчеты о доставке СМС – сообщений ответчикам с датой и временем рассмотрения гражданского дела, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть гражданское дело на основании ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица отдела МВД по Благодарненскому району Пономарева А. Ю., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В обоснование своих исковых требований истцом представлены:

- паспорт на имя Пирхиевой И.Ф.;

- свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Пирхиева И. Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 продала, Пирхиева И.Ф. купила квартиру по адресу: <адрес>;

- домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, из которой следует, что ответчики по указанному адресу зарегистрированы: Пирхиева С. Ш. – с ДД.ММ.ГГГГ, Григорян С. А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Пирхиев Д. Ш. – с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышова Т. А. – с ДД.ММ.ГГГГ;

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Пирхиева С. Ш., Григорян С. А., Пирхиев Д. Ш., Чернышова Т. А. по месту регистрации <адрес>, не проживают. Указанная квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи. Истица Пирхиева И. Ф. настаивает на признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., так как это препятствует осуществлению ею возможности полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчики по данному адресу не проживают, договор найма или иное соглашение между истицей и ответчиками не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики Пирхиева С.Ш., Григорян С.А., Пирхиев Д.Ш., Чернышова Т.А. прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования Пирхиевой И.Ф. подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░