Решение по делу № 2-1457/2014 ~ М-1331/2014 от 24.10.2014

Дело № 2-1457/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2014 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенюк Е.Л. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой двухквартирный дом,

УСТАНОВИЛ:

Гребенюк Е.Л. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Земельный участок ранее находился в собственности ФИО6, ФИО7, по <данные изъяты> доле за каждой. В последующем из данного земельного участка образовано два новых земельных участка путем раздела, площадью <данные изъяты> кв.м. каждый. В текущем году ею на данном земельном участке возведен двухквартирный жилой дом. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиры. Им были соблюдены требования правил застройки, строительные нормы, возведенный жилой дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Гребенюк Е.Л. в судебном заседании исковое заявление поддержала и просила удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены, об уважительности причины неявки суду не сообщили, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку при условии, что она не нарушает интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гребенюк Е.Л. приобрела у ФИО6 и ФИО7 земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>.. Земельный участок ранее находился в собственности ФИО6, ФИО7, по <данные изъяты> доле за каждой.

По приобретению земельного участка, он был разделен на два отдельных земельных участка, расположенные по адресу: <адрес> по <данные изъяты> каждый, что подтверждается кадастровыми паспортами на земельные участки № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Гребенюк Е.Л. является собственником земельных участков по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельным участкам по вышеуказанным адресам присвоены кадастровые номера №, что следует из кадастровых паспортов земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как усматривается из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, на участке по адресу: <адрес>, расположены <адрес>

Согласно заключения отдела строительства и архитектуры Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, самовольно возведенные строения – <адрес> № построены с соблюдением требований п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, п. ДД.ММ.ГГГГ Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Самовольно возведенные строения – <адрес>, не нарушают права и охраняемые законом интересы собственников смежных земельных участков и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая то, что возведенные Гребенюк Е.Л. самовольные строения – <адрес>, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истицы, суд не усматривает.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать право собственности на <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, за Гребенюк Е.Л..

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребенюк Е.Л., удовлетворить.

Признать за Гребенюк Е.Л. право собственности на <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: