Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2126/2016 ~ М-718/2016 от 02.02.2016

Дело №2-2126/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санаровой Е. В. к Люкманову Э. Н. о выделе доли дома, по встречному иску Люкманова Э. Н. к Санаровой Е. В. выделе доли дома,

установил:

Санарова Е.В. обратилась в суд с иском о выделе доли жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>. В обоснование требований истец указала, что ей принадлежит по праву собственности 0,24 долей дома, Люкманову Э.Н. принадлежит 0,52 долей дома, Чечериной Г.К. принадлежит 0,24 доли дома по указанному адресу. Решением суда от 16.10.2012г. Чечериной Г.К. выделена доля дома, однако не пересчитаны доли оставшихся собственников Санаровой Е.В. и Люкманова Э.Н. Сособственники дома длительное время пользуются изолированными частями жилого дома, споров по пользованию домом нет.

Представитель Санаровой Е.В. по доверенности Илюхина С.Н. в судебном заседании иск поддержала, против встречного иска не возражала.

Представитель Люкманова Э.Н. по доверенности Люкманов Н.Ф. в судебном заседании иск поддержал, против иска Санаровой Е.В. не возражал.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> являются: Санарова Е.В. - 0,24 долей дома, Люкманов Э.Н. - 0,52 долей дома, Чечерина Г.К. - 0,24 доли дома. Решением суда от 16.10.2012г. Чечериной Г.К. выделена доля дома, однако не пересчитаны доли оставшихся собственников Санаровой Е.В. и Люкманова Э.Н.

        Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы.

    Экспертом представлено заключение, согласно которому переоборудования в строение лит.А, пристройки лит. А10,а2 в реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП, закончены строительством и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Экспертом установлена техническая возможность выдела долей сторон и подготовлен вариант выдела доли по сложившемуся порядку пользования сторон, при котором Санаровой Е.В. выделяется часть дома общей площадью 24,8 кв.м в составе: строение лит.А помещение № – 10,7 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № – 3,0 кв.м, помещение № – 7,2 кв.м, холодная пристройка лит.а2 – 3,9 кв.м.

Люкманову Э.Н. выделяется часть дома общей площадью 55,2 кв.м в составе: пристройка лит.А10 помещение № – 17,5 кв.м, помещение № – 3,5 кв.м, основное строение лит.А помещение № – 8,6 кв.м, помещение № – 5,0 кв.м, помещение № – 20,6 кв.м, из надворных построек лит.Г11.

Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит прекращению между Санаровой Е.В. и Люкмановым Э.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Санаровой Е. В. к Люкманову Э. Н. о выделе доли дома, по встречному иску Люкманова Э. Н. к Санаровой Е. В. о выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Санаровой Е. В. часть жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> общей площадью 24,8 кв.м в составе: строение лит.А помещение № – 10,7 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № – 3,0 кв.м, помещение № – 7,2 кв.м, холодная пристройка лит.а2 – 3,9 кв.м.

Выделить в собственность Люкманову Э. Н. часть жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> общей площадью 55,2 кв.м в составе: пристройка лит.А10 помещение № – 17,5 кв.м, помещение № – 3,5 кв.м, основное строение лит.А помещение № – 8,6 кв.м, помещение № – 5,0 кв.м, помещение № – 20,6 кв.м, из надворных построек лит.Г11.

Прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> Санаровой Е. В. и Люкманова Э. Н..

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья