Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2014 (2-5810/2013;) ~ М-5433/2013 от 21.11.2013

Дело № 2 – 669/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

с участием адвоката Суриной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Филипповой ФИО11, Малойчиной ФИО12, Пинскому ФИО13 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Филипповой В.А., Малойчиной Е.Ю., Пинскому А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании исковых требований указал, что Филиппова В.А. является нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме Филипповой В.А. в указанной квартире зарегистрирована Малойчина Е.Ю. и Пинский А.Ю., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ООО «Управдом» является управляющей организацией по обслуживанию вышеуказанного дома. Истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес> в <адрес>, и имеет право в судебном порядке требовать взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Коммунальные услуги ответчикам были предоставлены. В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по внесению квартплаты и оплаты коммунальных услуг ответчики не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность в сумме 109 972 рублей 49 копеек за период с 01 сентября 2010 года по 30 сентября 2013 года. С учетом изложенного, истец просит иск удовлетворить, взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 109 972 рублей 49 копеек, судебные расходы, понесенные истцом, по оплате государственной пошлины, в размере 3 399 рублей 45 копеек.

Явившийся в судебное заседание представитель ООО «Управдом» по доверенности (л.д. 68) – Муртазин Р.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д. 65, 66, 76-77,79, 80, 82).

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам судом назначен представитель – адвокат Щелковского филиала МОКА Сурина Е.В. (л.д.78), которая возражала относительно иска, доводов не привела.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик Филиппова В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы Малойчина Е.Ю., Пинский А.Ю., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10). Управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес> по вышеуказанному адресу является ООО «Управдом» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).

Материалами дела подтверждается задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, заявленном истцом, а именно 109 927 рублей 49 копеек за период с 01 сентября 2010 года по 30 сентября 2013 года (л.д. 19-20). Расчет судом проверен, признан верным

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебные расходы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает возможным взыскать с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 399 рублей 45 копеек (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Филипповой Валентине Александровне, Малойчиной ФИО14, Пинскому ФИО15 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филипповой ФИО16, Малойчиной ФИО17, Пинского ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 972 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 399 рублей 45 копеек, а всего взыскать 113 370 (сто тринадцать тысяч триста семьдесят) рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов