Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-336/2010 ~ М-271/2010 от 15.03.2010

Дело 2-336/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена город Сосногорск

СОСНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

В составе: председательствующего судьи Тарасовой Н.М.,

при секретаре Вахотиной Н.Р.,

с участием представителей ответчиков: Администрации муниципального района «Сосногорск» - Минич О.Н., Администрации городского поселения «Сосногорск» - Антоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми гражданское дело по иску Лалаева А.Г. к Администрации городского поселения «Сосногорск», Администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Лалаев А.Г. (далее по тексту - истец) обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Администрации городского поселения «Сосногорск», Администрации муниципального района «Сосногорск» (далее по тексту - ответчики) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен.. Дата обезличена между истцом и Администрацией МР «Сосногорск» заключён договор социального найма на данную квартиру. Во исполнение Постановления Правительства РК, муниципальное имущество передано в собственность ГП «Сосногорск». Дата обезличена истец обратился в Администрацию ГП «Сосногорск» с заявлением о передаче квартиры в собственность бесплатно, то есть в порядке приватизации, поскольку свое право на приватизацию жилого помещения не использовал. Дата обезличена Администрацией ГП «Сосногорск» дан ответ о невозможности передачи истцу квартиры в собственность, так как стадия передачи имущества из муниципального района «Сосногорск» в городское поселение «Сосногорск» ещё не завершена и когда будет передано имущество, неизвестно. Истец считает, что его право на приватизацию квартиры, в которой он проживает по договору социального найма нарушается ответчиками, и просит суд признать право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен в порядке приватизации. Кроме того, просит суд взыскать с ответчиков судебные издержки, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере 4122 рубля 72 копейки и оказанию юридической помощи по составлению искового заявления в размере ___ рублей.

На основании определения суда от Дата обезличена гражданское дело в части требования Лалаева А.Г. к ответчикам о взыскании расходов по оказанию юридической помощи по составлению искового заявления прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

Истец, будучи надлежащим образом, извещён о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель Администрации МР «Сосногорск» Минич О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, так как в собственности муниципального района «Сосногорск» жилых помещений, в том числе спорной квартиры, нет. При этом суду пояснила, что согласно Постановлению Правительства Республики Коми № 101-р от 31.03.2009 года происходит передача имущества из муниципального района в городское поселение. В перечень имущества, подлежащего передаче, входит спорная квартира. В настоящее время акты находятся на согласовании в Администрации ГП «Сосногорск». Фактически спора с истцом нет. Его право на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает, не оспаривается, иск истца подлежит удовлетворению.

Представитель Администрации ГП «Сосногорск» Антонова С.А, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что идет согласование по имуществу, в отношении которого возникают вопросы в стадии его передачи в ГП «Сосногорск». В отношении жилого фонда, в том числе в отношении спорной квартиры, разногласий между Администрациями муниципального района и городского поселения, нет.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что Лалаев А.Г. с Дата обезличена является нанимателем Адрес обезличен, что подтверждено договором Номер обезличен, заключенном между Лалаевым А.Г и Администрацией муниципального образования муниципального района «Сосногорск». Дата обезличена Лалаев А.Г. обратился в Администрацию городского поселения «Сосногорск» с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен.

Дата обезличена Администрация ГП «Сосногорск» сообщила, что вопрос о бесплатной передаче квартиры в собственность Лалаева Г.А. будет рассмотрен после передачи муниципального имущества МО МР «Сосногорск» в ГП «Сосногорск».

Согласно Распоряжению Правительства Республики Коми от 18.01.2010 года № 4-р, спорная квартира входит в перечень муниципального имущества муниципального образования муниципального района «Сосногорск», передаваемого в собственность муниципального образования городского поселения «Сосногорск» в процессе разграничения муниципального имущества. Согласно письму Администрации городского поселения «Сосногорск», жилые помещения, расположенные по адресу: Адрес обезличен переданы в собственность ГП «Сосногорск».

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года - далее ФЗ «О приватизации…»)

В силу статьи 2 выше названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена следует, что Администрация МР «Сосногорск (наймодатель) передала Лалаеву А.Г. (нанимателю) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен. Совместно вселённые в квартиру члены семьи нанимателя отсутствуют.

На основании ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке, представленной Администрацией городского поселения «Сосногорск», Лалаев А.Г. ранее не использовал право приватизации жилья. Право Лалаева А.Г. на приватизацию жилого помещения, расположенное по адресу: Адрес обезличен, прямо установлено законом, поскольку гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 4 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленных истцом документов - договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена и технического паспорта жилого помещения следует, что Адрес обезличен является жилым помещением, пригодна для проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

При изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска Лалаева А.Г. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен.

Лалаевым А.Г. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4122 рублей 72 копеек, а следовало уплатить 200 рублей, так как иск заявлен о признании квартиры в собственность в порядке приватизации, то есть иск имущественного характера, не подлежащего оценке.

На основании ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в размере 200 рублей.

Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3922 рублей 72 копеек подлежит возврату Лалаеву А.Г.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лалаева А.Г. к Администрации городского поселения «Сосногорск», Администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Лалаевым А.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 4 по Республике Коми возвратить Лалаеву А.Г., проживающему по адресу: Адрес обезличен, уплаченную по квитанции Номер обезличен от Дата обезличена излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3922 (трех тысяч девятисот двадцати двух) рублей 72 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в 10-ти дневный срок через Сосногорский суд.

Председательствующий Н.М. Тарасова

.

.

.

.

.

.