Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-209/2015 ~ М-62/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-209/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года         город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абединой ЕВ к Габову НК о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Абедина Е.В. обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Габову Н.К., просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес обезличен> С согласия истца в квартире был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате ЖКУ не несет. На требования истца о снятии с регистрационного учета по указанной квартире Габов отвечает отказом.

Истец Абедина Е.В. в суде на требованиях настаивала, просила их удовлетворить, добавила, что <адрес обезличен> принадлежит ей на праве собственности с 2010 года. В январе 2013 года истец вселила в указанную квартиру ответчика, а также с её согласия ответчик зарегистрирован в квартире по указанному адресу. С июля 2014 года ответчик в квартире не проживает, расходы по ЖКУ по жилью не несет, ответчик проживает в другом жилье по адресу: <адрес обезличен> Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении временно, пока не приобретет собственное жилье. Габов членом семьи истца не является, вынуждена нести расходы по содержанию жилья, в том числе и за ответчика по отоплению, водо- газоснабжению, счетчиков нет. Истец предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако он не соглашается, ссылается на то, что без регистрации не сможет получать пенсию. Истец считает, что самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.10.2004, выданного нотариусом, и договора купли-продажи доли квартиры от 21.05.2010, удостоверенного нотариусом 09.06.2010, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2010.

Из искового заявления и доводов истца известно, что Габов Н.К. зарегистрирован в спорном жилом помещении временно, пока не приобретет собственное жилье, с июля 2014 года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, проживает в другом жилье. Истец вынуждена оплачивать расходы по содержанию жилья за ответчика.

Согласно справке <номер обезличен> от 01.08.2014, выданной МАУ «Многофункциональный центр МР «Сосногорск», по состоянию на 01.08.2014 ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец с 2010 года является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> с января 2013 года в указанной квартире временно, пока не приобретет собственное жилье, с согласия истца был зарегистрирован и проживал ответчик, с июля 2014 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по ЖКУ не несет, членом семьи собственника не является, что не опровергнуто в суде, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, а поэтому следует признать Габова Н.К. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Доказательств, подтверждающих обратное, не имеется, доказательств наличия иного соглашения пользования спорным жилым помещением между сторонами не представлено, учитывая, что ответчик не представил возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений, суд считает, что исковые требования Абединой Е.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Абединой ЕВ к Габову НК о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Габова НК, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.