Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2017 (2-10337/2016;) ~ М-10234/2016 от 28.11.2016

Мотивированное решение Изготовлено 27.01.2017 года           2-393/17 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим прав пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес>, обязательстве Управление по вопросам миграции по городскому округу Подольск ГУ МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес>. В указанной квартире кроме них (истцов) зарегистрирован на постоянное место жительства ФИО3 Однако, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 50).

3-е лицо представитель Управления по вопросам миграции по городскому округу Подольск ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Собственниками <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес> являются ФИО1 - 2/3 доли, ФИО2 - 1/3 доля, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8-9).

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 10).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 расторгнут брак, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что ФИО2 знает, поскольку вместе работают. ФИО3 знает. Летом 2016 года ФИО3 составлена расписка, по которой ФИО3 получил от ФИО2 200 000 рублей за то, чтобы ФИО3 в течение 6 месяцев снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Суд, оценивая показания свидетеля, не находит оснований не доверять показаниям свидетеля.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО3 утратившим прав пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес>, обязательстве Управление по вопросам миграции по городскому округу Подольск ГУ МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд исходил из того, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, постоянно проживает по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева