Решение по делу № 2-61/2018 (2-3644/2017;) ~ М-3670/2017 от 01.12.2017

                                            КОПИЯ

Дело № 2 –61/2018                                                                               30 января 2018 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

помощника прокурора Коноховой М.С.,

при секретаре Плотниковой К.В., Чакилевой О.А.,

с участием

представителя истца Южанинова А.Л. - Южаниновой М.А., действующей на основании доверенности от .....,

представителя ответчика Белоглазова С.М. – адвоката Пискарева В.М., действующего на основании ордера № от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Южанинов А.Л. к Белоглазов С.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

                        У с т а н о в и л:

Истец Южанинов А.Л. обратился в суд с иском о признании Белоглазова С.М. неприобретшим право пользования жилым помещением по ...... Иск обосновывается тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу ..... на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..... В жилом помещении зарегистрирован Белоглазов С.М. по личной просьбе ответчика на время решения его жилищного вопроса. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в данной квартире, считает ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением. О месте нахождения ответчика ничего неизвестно. Просит признать Белоглазова С.М. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Истец Южанинов А.Л. в судебное заседании не явился, находится в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца Южанинова М.А., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в квартире по ..... в настоящее время никто не проживает, квартира свободна от каких-либо вещей. Истец не признает право пользования ответчиком спорной квартирой. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся.

Ответчик возражений по иску и его мотивам не представил, в суд не явился, надлежаще не был извещен, поскольку постоянное место жительство ответчика неизвестно, а по месту прописки он не проживает.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, так как место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Белоглазова С.М. - адвокат Пискарев В.М. с иском не согласен, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, позиция ответчика по данному иску неизвестна, просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежит истцу Южанинову А.Л. на основании соглашения о расторжении договора купли-продажи от ..... от ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 11).

Согласно справке от ..... Белоглазов С.М. зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время (л.д.10).

Судом установлено, что ответчик Белоглазов С.М. членом семьи Южанинова А.Л. не является, в спорную квартиру не вселялся и в настоящее время в ней не проживает, место проживания ответчика неизвестно.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника относятся супруг, дети и родители собственника. Другие граждане в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на момент регистрации Белоглазова С.М., не является. Данное жилое помещение во владение и в пользование ему не предоставлялось, он в квартиру для проживания не вселялся и не проживает в ней, вещи не перевозил, оплату коммунальных услуг не производит, имеет в спорной квартире только регистрацию, проживает по иному адресу.

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили свидетели Щекотов И.П., Харлова Н.С.

С учетом того, что по делу установлено, что ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся и фактически в квартире не проживал, членом семьи собственника не являлся, совместного хозяйства не вели, права пользования спорной квартирой ответчик не приобрел, а закон связывает право пользования жилым помещением с фактическим проживанием, а не с регистрацией, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Белоглазов С.М., ..... года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением по .....

Данное решение является основанием для снятия Белоглазов С.М., ..... года рождения с регистрационного учета по ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                    (подпись)                   Бурдина И.А.

Копия верна. Судья