Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2015 ~ М-478/2015 от 18.08.2015

                                                                                                                      Дело № 2- 481/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2015 года                                                                                                              г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сиротенко В.В.,

при секретаре Хотиной М.П.,

рассмотрев гражданское дело по иску Муниципального образования Порховского района Псковской области сельского поселения «Красноармейская волость» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО <адрес> <адрес>,

установил:

Муниципальное образование Порховского района Псковской области сельское поселение «Красноармейская волость», обратилось в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9.

В обосновании иска представитель МО сельского поселения «Красноармейская волость» Порховского района Псковской области указал, что в соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). По ООО <адрес>» такое постановление Администрацией Порховского района было издано ДД.ММ.ГГГГ №, которым были утверждены списки граждан, имеющих право получения свидетельств на право собственности на земельные доли и ответчики были включены в указанные списки лиц, имеющих право на получение земельных долей. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными при соблюдении установленной законом процедуры по работе с невостребованными паями.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в связи с тем, что назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель, инициированное в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.06.2002 г. №101-ФЗ, не состоялось, по причине отсутствия кворума (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), Главой сельского поселения «Красноармейская волость» издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « <адрес> <адрес> и земельные доли ответчиков Ефимовой Г. П., Кравченко О. В., Карасевой Н. А., Дмитриеву П. А, принадлежащие им на праве собственности, которые они не передали в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд были признаны невостребованными. В связи с изложенным, просит о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО <адрес> <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель истца - Семенов Э.Г. исковые требования поддержал, просил о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « <адрес> <адрес> принадлежащие Дмитриеву П.А. на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданные на основании постановления Администрацией Порховского района от ДД.ММ.ГГГГ № а ответчикам Ефимовой Г. П., Кравченко О. В., Карасевой Н. А. на основании свидетельства о праве на наследство и по праву представления, после умерших ФИО8, ФИО7, ФИО5, которому данные земельные доли выделялись на основании вышеуказанного постановления, в остальной части дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ефимова Г. П., Кравченко О. В., Карасева Н.А. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела уведомлены по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли. Возражений против заявленных исковых требований не представили.

Ответчик Дмитриев П.А. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела уведомлен по адресу указанному в исковом заявлении. В настоящее время адрес его точного местонахождения не установлен.

Место нахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, для участия в качестве представителя ответчика назначен адвокат - Егоров В.И.., который полагает, что оснований для прекращения права собственности на признанную невостребованной долю в земельном участке земель ООО <адрес>» и признания права муниципальной собственности на указанную долю -представлено достаточно.

Третьи лица представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Территориального Управления агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по Псковской области в судебное заседание не явились. Представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, из которых также следует, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеют. Представителем ТУ Росимущества в заявлении также указано об исключении их из числа лиц, участвующих в деле с учетом отсутствия их юридических притязаний в отношении спорного имущества.

Выслушав участников судебного разбирательства, с учетом письменных позиций третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, за исключением долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кроме того, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой, умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчику ФИО4, а также наследодателям ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 - соответственно ФИО6, ФИО7, ФИО5 были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке земель ООО <адрес> на основании распоряжения Администрации Порховского района от ДД.ММ.ГГГГ № которым были утверждены списки граждан, имеющих право получения свидетельств на право собственности на земельные доли, что не противоречит требованиям п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96.

Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Дмитриев П.А., а также ответчик Кравченко О.В., как наследник, вступивший в наследные права на указанную долю, а равно наследодатели ответчиков Ефимовой Г.П. и Карасевой Н.А. соответственно ФИО6, ФИО7, указаны в качестве правообладателя на праве общей долевой собственности в земельном участке площадью № кв. метра с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>, которой, как следует из материалов дела он на протяжении более трех лет не пользовались, не выделял её из общей долевой собственности, не предавал в аренду и, не пользовался ею каким-либо иным способом, установленным законом.

Для оборота земельных участков в счет невостребованных земельных долей Федеральным законом N 435-ФЗ 29 декабря 2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» были внесены изменения в Федеральный закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливающие полномочия органа местного самоуправления поселения или городского округа по работе с невостребованными земельными долями.

Полномочия органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности предусматривают, составление списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, его опубликование в средствах массовой информации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Далее орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Следуя данным полномочиям, Администрация сельского поселения «Красноармейской волость» в соответствии с Законом области № 336-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Псковской области» опубликовала список невостребованных земельных долей по ООО « <адрес>» в областной газете «Псковская Правда» от ДД.ММ.ГГГГ №№, инициировала проведение ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель ООО « <адрес> <адрес>, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявления от ответчиков в Администрацию сельского поселения о необоснованности включения их или принадлежащих им земельных долей в список невостребованных земельных долей, не поступило.

В связи с чем, в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, Главой сельского поселения «Красноармейская волость» издано Постановление №от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « <адрес> и земельные доли ответчиков Дмитриева П.А. и Кравченко О.В., а также наследодателей ответчиков Ефимовой Г.П, и Карасевой Н.А. - Андрееву В.Г., Фёдорову .А.А., принадлежащие им на праве собственности на основании свидетельства о праве на земельную долю, и, которую они не передал в аренду или не распорядился ими иным образом в течение трех и более лет подряд, была признана невостребованной.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что исковые требования истца, предъявленные в связи с необходимостью оформления, зарастающих земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в целях их вовлечения в сельскохозяйственный оборот, о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в земельном участке и признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящихся в общей долевой собственности земель ООО « <адрес> <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на признанную невостребованныой Постановлением Главы сельского поселения «Красноармейская волость» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные доли ФИО2, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, размером 1/59, площадью № га, ФИО1, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, размером 1/59, площадью № га, ФИО3, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, размером 1/59, площадью № га и ФИО9, размером 1/59, площадью № га в земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв. метра, находящемся в общей долевой собственности земель ООО « <адрес> <адрес>.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение «Красноармейская волость» Порховского района Псковской области право муниципальной собственности на земельные доли ФИО2, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, размером 1/59, площадью № га, ФИО1, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, размером 1/59, площадью № га, ФИО3, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, размером 1/59, площадью № га и ФИО9, размером 1/59, площадью № га в земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв. метра, находящемся в общей долевой собственности земель ООО <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Порховский районный суд.      

Председательствующий судья                       подпись                                       В.В. Сиротенко

Копия верна: судья

Порховского районного суда                                                                                 В.В. Сиротенко                                                        

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.