Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2018 (2-213/2017;) от 17.11.2017

Дело №2-6/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Сараи 30 января 2018 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Суханова В.В.,

с участием представителя истца Аганина В.П. – Хаустовой О.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Даллакян Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское делу по исковому заявлениюАганина Владимира Петровича к Дроздовой Татьяне Анатольевне, Лицентовой Татьяне Александровне, ликвидационной комиссии администрации муниципального образования - Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Аганин В.П. в лице представителя Козловой Т.В. обратился в суд с исковым заявлением к Дроздовой Т.А., Лицентовой Т.А., ликвидационной комиссии администрации муниципального образования - Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, площадью 38,1 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что вышеуказанный жилой дом принадлежал его бабушке - ФИО10, которая завещала все свое имущество своей дочери (его матери) ФИО1. После смерти ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, его мать - ФИО1 приняла наследство по завещанию. После смерти матери, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он вступил в обладание наследственным имуществом и получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом в <адрес>, который после перенумерации значится под номером <адрес>. Полученное свидетельство о праве на наследство он в 1992 году предоставил в Сараевское БТИ, и полагал, что все документы на жилой дом оформил надлежащим образом, после чего по сложившимся обстоятельствам длительное время не проживал в <адрес>, переехав с семьей в <адрес>. В 2016 году, занявшись вопросом регистрации права собственности на жилой дом, он узнал, что дом на праве общей долевой собственности зарегистрирован за ответчиками: ФИО3 и ФИО5 по 1/2 доли за каждым. При этом право долевой собственности за ФИО3 было зарегистрировано на основании решения Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а право долевой собственности ответчика ФИО5 оформлено на основании свидетельства о праве на наследство после смерти супруга ФИО2.

Указал, что определением Сараевского районного суда Рязанской области от 31.10.2017 г. решение по гражданскому делу №2-229/2011 в части признания за Дроздовой Т.А. права долевой собственности на жилой дом отменено.

Таким образом, поскольку он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, которая унаследовала спорный жилой дом после смерти бабушки в соответствии с завещанием, просил признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. Также указал, что обращался в администрацию Сараевского района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под домом по вышеуказанному адресу, однако в настоящее время каких-либо правоподтверждающих документов архив администрации представить не может, в связи с чем на основании п.4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца – Хаустова О.А. поддержала заявленные исковые требования своего доверителя и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что истец унаследовал жилой дом после смерти матери ФИО1, которая в свою очередь унаследовала его от своей матери ФИО10 на основании завещания, удостоверенного в Сараевском поселковом Совете Рязанской области в 1986 году. Указала, что завещание с момента составления не изменялось и не отменялось, в связи с чем истец является единственным наследником жилого дома по адресу: р.<адрес>, а ответчики оформили право общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества, не зная о наличии завещания. С учетом изложенного, уточнив исковые требования, просила прекратить за ответчиками право общей долевой собственности на жилой дом. Относительно признания за истцом права собственности на земельный участок пояснила, что в соответствии с архивной копией постановления главы Сараевской поселковой администрации Сараевского района Рязанской области №122 от 07.06.1996 г. за Аганиным В.П. закреплен в собственность земельный участок на территории <адрес> в размере 0,15 га., а согласно постановлению главы администрации Сараевского поселкового округа Сараевского районного муниципального образования Рязанской области №363 от 30.12.2000 г. Аганину В.П. предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В свою очередь, поскольку в первом постановлении не указан адрес земельного участка, а во втором вид права, зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным, в связи с чем просила признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Также просила не взыскивать с Дроздовой Т.А. и Лицентовой Т.А. судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.

Ответчики Дроздова Т.А., Лицентова Т.А. и их представитель Москвитина Л.Я., уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В судебном заседании от 22.01.2018 г. представитель Москвитина Л.Я. от имени ответчиков признана исковые требования Аганина В.П. в части признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Представитель ответчика в лице ликвидационной комиссии администрации МО – Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области Давыдов В.В., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении исковые требования Аганина В.П. признал в полном объеме.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Аганина В.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела за наследодателем ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> на праве личной собственности был зарегистрирован жилой <адрес> р.<адрес> (в настоящий момент дом имеет нумерацию №). Завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ секретарем Сараевского поселкового Совета Рязанской области ФИО9, реестровый №, ФИО10 завещала принадлежащий ей жилой дом по <адрес> в пользу дочери - ФИО1, которая своевременно приняла наследство после смерти матери, вступив в фактическое управление имуществом, в том числе и жилым домом. В соответствии с удостоверяющей надписью на завещании оно с момента составления не изменялось и не отменялось. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступил ее сын – Аганин В.П., который получил свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, выданное старшим государственным нотариусом Раменской нотариальной конторы Московской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, а также уведомлением администрации Сараевского муниципального района о перенумерации жилого дома.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 38,1 кв.м, кадастровый №.

Одновременно с этим в соответствии с вышеуказанной выпиской из ЕГРН 1/2 доля на вышеуказанный жилой дом зарегистрирована за Лицентовой Т.А., остальная 1/2 доля за Дроздовой Т.А..

При этом судом установлено, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была зарегистрирована за ответчиком Дроздовой Т.А. на основании решения Сараевского районного суда Рязанской области от 14.07.2011 г. по гражданскому делу №2-229/2011 г. по исковому заявлению Дроздовой Т.А. к администрации муниципального образования – Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области и Сасовскому отделению Сберегательного банка РФ №2621 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, денежные вклады и компенсации по вкладам, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО12, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанным решением, вступившим в законную силу 26.07.2011 г., за Дроздовой Т.А. было признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вошедшей в состав наследства после смерти отца ФИО12, который унаследовал дом от матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также 1/2 доля на денежные вклады и компенсации по вкладам на имя ФИО12.

Судом также установлено, что решением Сараевского районного суда Рязанской области от 06.12.2011 г. по гражданскому делу №2-520/2011 г. удовлетворено исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования – Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области и Сасовскому отделению Сберегательного банка РФ №2621 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, денежные вклады и компенсации по вкладам, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО12, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанным решением, вступившим в законную силу 16.12.2011 г., за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вошедшей в состав наследства после смерти отца ФИО12, который унаследовал дом от матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также 1/2 доля на денежные вклады и компенсации по вкладам на имя ФИО12.

После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследником, принявшим наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является супруга наследодателя – Лицентова Т.А., которая зарегистрировала право долевой собственности на жилой дом в органах Росреестра.

Определениями Сараевского районного суда Рязанской области от 31.10.2017 г. вышеуказанные решения в части признания права долевой собственности на жилой дом за Дроздовой Т.А. и ФИО2 отменены по вновь открывшимся обстоятельствам, вследствие наличия завещания наследодателя ФИО10 в отношении вышеуказанного жилого дома, о котором стороны и суд на момент вынесения решения не знали.

Таким образом, поскольку после смерти ФИО10 ее дочь ФИО1 в соответствии с действующими на тот период нормами ГК РСФСР в части наследственных правоотношений приняла наследство по завещанию в виде жилого дома, указанный жилой дом вошел в состав наследства после ее смерти, а поскольку истец Аганина В.П. вступил в наследство после смерти матери и получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом, суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для признания за истцом права собственности на указанный жилой дом. При этом зарегистрированное за ответчиками право общей долевой собственности на жилой дом подлежит прекращению.

Вместе с этим суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению исковое требование Аганина В.П. о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по следующим основаниям.

Так в соответствии с копией постановления главы Сараевской поселковой администрации Сараевского района Рязанской области №122 от 07.06.1996 г. за Аганиным В.П. закреплен в собственность земельный участок на территории р.<адрес> в размере 0,15 га.

Согласно постановлению главы администрации Сараевского поселкового округа Сараевского районного муниципального образования Рязанской области №363 от 30.12.2000 г. Аганину В.П. предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд учитывает, что в постановлении от 1996 года не указан адрес земельного участка, а в постановлении от 2000 г. вид права, в связи с чем Аганин В.П. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

В свою очередь суд находит подтвержденным факт предоставления истцу земельного участка указанной площадью по вышеуказанному адресу, при этом принцип единства земельного участка и расположенного на нем жилого дома соблюден.

При установленных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Аганина Владимира Петровича к Дроздовой Татьяне Анатольевне, Лицентовой Татьяне Александровне, ликвидационной комиссии администрации муниципального образования - Сараевское городское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за Аганиным Владимиром Петровичем право собственности на жилой дом площадью 38,1 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, зарегистрированное за Дроздовой Т.А. (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2), Лицентовой Т.А. (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2),– прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, то есть с 30.01.2018 г.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского

районного суда В.В. Суханов