Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2020 ~ М-165/2020 от 27.03.2020

Дело № 2-202 / 2020

Решение

Именем Российской Федерации

с. Сюмси                                    15 мая 2020 года

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики

в составе председательствующего судьи Микрюкова О.В.,

при секретаре Морозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямшановой Нины Мануиловны к Администрации муниципального образования «Сюмсинское» Сюмсинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности,

установил:

    Ямшанова Н.М. (далее - истец) обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> с 1966 года, когда начала проживать в этом доме со своей семьей. Указанный дом она приобрела у своей сестры без оформления договора купли-продажи в 1966 году. Земельный участок, на котором расположен дом принадлежит Ямшановой Нине Мануиловне на праве собственности. В настоящее время в указанном жилом доме проживает одна, оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит ремонт. Претензий от третьих лиц нет, дом из её владения никогда не выбывал.

    Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своём заявлении исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без её участия.

    Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Сюмсинское», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований не имеет и просил рассмотреть дело без его участия.

    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из исследованных материалов дела установлено следующее.

    Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, 1955 года постройки, инвентарный №, правообладатель дома не установлен и находится на земельном участке по тому же адресу.

    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 февраля 2020 года земельный участок по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, принадлежит истцу на праве собственности.

    Согласно представленному в суд паспорту истца, Ямшанова Нина Мануиловна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию и проживает по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> с 29 октября 1966 года по настоящее время.

На основании домовой книги на дом по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ранее зарегистрированные и проживающие в нём лица были сняты с регистрационного учета до 17 октября 19996 года. В настоящее время в этом доме Ямшанова Н.М. проживает одна. Супруг Ямшановой Н.М. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 25 октября 2019 года.

В соответствии с представленными в суд сведениями жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> в реестре муниципального имущества не значится (заявление Администрации муниципального образования «Сюмсинское» от 14 мая 2020 года).

    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

    Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и ст. 305 ГК, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

    В суде установлено, что Ямшанова Н.М. владеет и пользуется как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> 1966 года. С того времени истец открыто владела и пользовалась данным имуществом, иное в суде не доказано. Её владение было добросовестным, так как она не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у неё права собственности на этот дом. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, находится в собственности истца. Права собственности на указанный жилой дом не зарегистрированы, иное в суде не доказано. Ямшанова Н.М. владеет жилым домом с 1966 года, то есть сроком более 15 лет.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заявлений о взыскании судебных издержек, связанных с рассмотрением дела нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ямшановой Нины Мануиловны к Администрации муниципального образования «Сюмсинское» Сюмсинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Ямшановой Ниной Мануиловной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, 1955 года постройки, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года.

Председательствующий судья Микрюков О.В.

Копия верна        _________________ судья Микрюков О.В.

_________________ секретарь Морозова Е.А.