Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1244/2021 ~ М-1364/2021 от 09.07.2021

Дело № 2-1244/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Ребус А.В.

при секретаре Гуцул О.С.,

помощнике судьи Высотской О.А.,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области Пилипчук Т.Н. к Андроновой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок, нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области Пилипчук Т.Н. (далее судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с указанным иском к Андроновой Н.А., в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 20 кв.м, расположенный по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4; нежилое помещение, 20,6 кв.м, расположенное по адресу: [адрес], ЗАТО Северск, [адрес], строение 18, ряд 1, бокс 5, ГСПО «Гранит-74», кадастровый **, общая долевая собственность 1/4, принадлежащие Андроновой Н.А., **.**.**** года рождения, адрес должника: [адрес].

В обоснование исковых требований указала, что в отделении судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области на исполнении находится исполнительное производство от 11.02.2020 № **, возбужденное на основании судебного приказа по делу № ** от 10.09.2018, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области, предмет исполнения – взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 72 514 рублей 17 копеек, в отношении Андроновой Н.А., **.**.**** года рождения, в пользу взыскателя – АО «ЕРКЦ». Счета и вклады у должника отсутствуют. По данным МВД России на имя должника транспортные средства не зарегистрированы. Пенсионный фонд РФ по Томской области сведениями о месте работы должника не располагает. Согласно ответу Росреестра на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество земельный участок, площадью 20 кв.м, расположенный по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4; нежилое помещение, 20,6 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4. В отношении указанного имущества судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об ограничении перехода права собственности. 11.05.2021 участникам совместной долевой собственности указанных объектов недвижимости направлено соответствующее предложение, однако ответ не поступил.

В судебное заседание истец - ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области Пилипчук Т.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила.

Ответчик Андронова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором исковые требования Ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области Пилипчук Т.Н. к ней об обращении взыскания на земельный участок, площадью 20 кв.м, расположенный по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4; нежилое помещение, 20,6 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4, признала в полном объеме, добровольно и осознанно. Указала, что фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривает. Сущность, значение и последствия признания исковых требований (ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ) ей судом разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЕРКЦ», третьи лица – Бахтин С.А., Соснин В.А., Хмельницкая С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Из абз. 1-2 п. 3 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 98 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, в отделении судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области на исполнении находится исполнительное производство от 11.02.2020 № **, возбужденное на основании судебного приказа по делу № ** от 10.09.2018, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области, предмет исполнения – взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 72 514 рублей 17 копеек, в отношении Андроновой Н.А., **.**.**** года рождения, в пользу взыскателя – АО «ЕРКЦ».

Согласно ответам, поступившим из кредитных организаций счета и вклады у должника отсутствуют.

По данным МВД России на имя должника транспортные средства не зарегистрированы.

Пенсионный фонд РФ по Томской области сведениями о месте работы должника не располагает.

Согласно ответу Росреестра на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество земельный участок, площадью 20 кв.м, расположенный по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4; нежилое помещение, 20,6 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4.

В отношении указанного имущества судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об ограничении перехода права собственности.

11.05.2021 участникам совместной долевой собственности указанных объектов недвижимости направлено предложение о выкупе доли, ответ на которое не поступил.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок, нежилое помещение соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя предусмотренным законом способом, а также не нарушают баланс интересов сторон.

Согласно требованиям ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что фактические обстоятельства дела ответчиком не оспаривались, признание иска ею выражено осознанно, добровольно, без принуждения, ее действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, позволяют наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком Андроновой Н.А., в связи с чем удовлетворяет заявленные требования.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области Пилипчук Т.Н. к Андроновой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок, нежилое помещение удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 20 кв.м, расположенный по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4; нежилое помещение, 20,6 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый **, общая долевая собственность 1/4, принадлежащие Андроновой Н.А., **.**.**** года рождения, адрес должника: [адрес]

Взыскать с Андроновой Н.А. в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд [адрес] в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                      А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2021-002173-66