Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2012 ~ М-505/2012 от 06.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2012 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Душкиной Ю.Е.,

при секретаре Решетниковой К.А.,

ответчика Бобылева И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550 (2012) по иску муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<адрес>» к Бобылеву И.Б., 0 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие ЖКХ «<адрес>» (далее по тексту МУП ЖКХ «<адрес>) обратилось в суд с иском к Бобылеву И.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обосновании иска, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>.

Данное жилое помещение обслуживается организацией истца. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между сторонами сложились фактические отношения по потреблению ответчиком жилищных и коммунальных услуг, включающих в себя капитальный ремонт жилого помещения, техническое обслуживание, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), отопление, вывоз твёрдых бытовых отходов.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации за предоставление указанных услуг начислялась плата, которая ответчиком не вносилась, в связи с чем, на его лицевом счёте образовалась задолженность в размере <...> руб. <...> коп..

Ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, в просительной части искового заявления истец сформулировал требования следующим образом: взыскать с Бобылева И.Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу МУП ЖКХ «ФИО12» <...> руб. <...> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб. <...> коп..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Бобылева Г.В., как совершеннолетний член семьи собственника спорного жилого помещения, зарегистрированный в нём.

В судебное заседание представитель организации истца Лейченко В.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (срок доверенности до ДД.ММ.ГГГГ) не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. Опрошенный ранее в предварительном судебном заседании основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в исковом заявлении, поддержал. Заявленная ко взысканию сумма не изменялась.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя организации истца.

Ответчик Бобылев И.Б. в судебном заседании исковые требования признал полностью. Суду пояснил, что задолженность возникла в связи с материальными трудностями в семье и невозможностью найти работу с достойным доходом.

Ответчик Бобылева Г.В., своевременно и надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о его рассмотрении в своё отсутствие, а также какого-либо мнения по иску суду не направила. Со слов ответчика Бобылева И.Б. суду известно, что Бобылева Г.В. знает о судебном заседании. По состоянию здоровья не смогла принять в нем участие.

Поскольку ответчиком Бобылевой Г.В. не заявлялось ходатайство об отложении судебного разбирательства гражданского дела, на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Бобылевой Г.В.

Заслушав ответчика Бобылева И.Б., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> Пригородного района Свердловской области является Бобылев И.Б. (л.д. 24). В указанном жилом помещении наряду с собственником имеют регистрацию Бобылева Г.В. - супруга и дети – Б.И.., 1997 г.р. и Б.., 2004 г.р. (л.д. 10).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст. 153, п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно выписки из лицевого счёта, открытого на <адрес>, у жильцов перед организацией истца имеется задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2009 года по апрель 2012 года в размере <...> рублей <...> копеек.

Ответчики за спорный период пользовались жилым помещением, получали и пользовались услугами, которые им оказывал истец.

Судом установлено, что ответчики в свою очередь, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как несвоевременно и нерегулярно производили платежи за жилье и предоставленные услуги.

В соответствии со ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанность предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п.2 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 статьи).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2 статьи).

Расчёт задолженности, представленный истцом, является верным и, указанная в нём сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, за исключением суммы задолженности по капитальному ремонту жилого помещения. В силу п.2 ст.681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Члены семьи собственника в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Каких-либо договоров между собственником жилого помещения ФИО3 и членом его семьи по капитальному ремонту жилого помещения не имеется, следовательно, взыскание этой суммы должно быть произведено на общих основаниях с собственника.

Задолженность по капитальному ремонту составляет <...> руб. <...> коп.. Для солидарного взыскания задолженности остается сумма <...> – <...> = <...> руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) организация истца понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<адрес>» к ФИО3, Бобылева Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Бобылева И.Б. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<...>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2012 года включительно в размере <...> (<...>) руб. <...> коп..

Взыскать с Бобылева И.Б. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<...>» задолженность по оплате за капитальный ремонт жилого помещения жилья <...>(<...>) руб. <...> коп..

Взыскать с Бобылева И.Б., Бобылевой Г.В. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ «<адрес>» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере по <...> (<...>) руб. <...> коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пригородный районный суд Свердловской области.

Судья подпись