Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2021 (2-3937/2020;) ~ М-3337/2020 от 02.10.2020

Дело № 2-99/2021

УИД 61RS0007-01-2020-005402-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 г.      г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Агафоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Донская Жилищная Строительная Компания» о возмещении материального ущерба,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском и в обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником жилого дома литер «С» и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 452 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство, решения Пролетарского районного суда <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН.

С 2013 года в Пролетарском районе на смежном земельном участке по <адрес> пытаются возвести 11-ти этажный жилой дом в кадастровом квартале объектов индивидуального жилищного строительства. В ДД.ММ.ГГГГ году инициативная группа собственников жилых домов по ул. 35 линия, 12 стала обращаться в административные органы с заявлениями о пресечении данного произвола.

ДД.ММ.ГГГГ решением Пролетарского районного суда <адрес> были удовлетворены требования собственников жилых домов по <адрес> (смежного участка) к ФИО3 (собственнику <адрес>) об обязании устранить последствия незаконных действий путем засыпания котлована, вырытого для строительства многоквартирного жилого дома, грунтом послойным уплотнением до достижения планировочной отметки земельного участка.

Однако, ФИО3 исполнил решение суда о зарытии котлована в августе ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется постановление ССП <адрес>, при этом определение суда о запрещении производства строительных работ судом не отменялось, а ООО «ДЖСК» ДД.ММ.ГГГГ получает разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Для отвода глаз ФИО3 продает земельный участок по <адрес> ООО «Донская жилищная строительная компания» директором которой он является.

ООО «Донская жилищная строительная компания» получает разрешение на строительство незаконно и необоснованно в ущерб интересам неопределенного круга лиц с реальной угрозой для жизни собственников домовладений смежных земельных участков по <адрес>, а также в ущерб с реальной угрозой для жизни граждан, посещающим государственную поликлинику, расположенную также на смежном земельном участке 35 линия, 6.

С ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Донская Жилищная Строительная Компания» осуществляет строительство многоэтажного жилого дома с офисными помещениями и подземной автостоянкой по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается разрешением на строительство №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ.

При строительстве многоквартирного дома по адресу <адрес>, <адрес> произошло частичное разрушение жилого дома литер «С» на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего истцу. Истец заключал договор с ООО Полиэксперт» на выполнение строительно-технического исследования с определением стоимости восстановительного ремонта жилого дома литер «С» по <адрес>.

Согласно выводам заключения, стоимость восстановительного ремонта жилого дома литер «С» составляет 152.549 руб.

Согласно чертежу градостроительного плана земельного участка № RU № от ДД.ММ.ГГГГ расстояние от межевой границы между земельными участками кадастровый № и кадастровый № до надземной части возводимого строения должно составлять по фасаду вдоль ул. <адрес> (точки 16-17-18 град. плана) не менее 0,9 м, в точке 15 (между домами литер «А» и литер «С» по ул. <адрес> - не менее 0,4 м, на отрезке точек 14-15 - 0,5-0,8 м. Таким образом, данные расстояния указаны не до жилых домов КН № литер «А» и литер «С» по ул. 35-я линия 12, а до межевой границы. Жилой дом литер «С» расположен с отступом от межи 0,5-0,8 м. Каталог координат поворотных точек границ земельного участка также закреплен чертежом градостроительного плана № RU № от ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время застройщик осуществляет строительство надземной части, имеющей конструкции расположенные над земельным участком КН № по ул. <адрес>, а также над кровлей жилого дома литер «А», «С».

Таким образом, обязательные отступы от границ земельного участка КН № в соответствии с чертежом градостроительного плана земельного участка № RU № от ДД.ММ.ГГГГ. - не выдержаны.

В связи с вышеизложенным, застройщик осуществляет строительство жилого дома на участке КН № с нарушением требований градостроительного плана земельного участка № RU № от ДД.ММ.ГГГГ а также не в соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ Так как строительство спорного объекта ведется с нарушением действующих противопожарных и бытовых разрывов, с нарушением расположения здания на участке по отношению к меже между земельными участками КН № и КН № и отклонением от допустимого места застройки согласно градостроительному плану, то не выполнены требования пожарной безопасности и условий безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях в соответствии со статьей 3 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений».

Колонны многоэтажного дома выносят не по схеме выноса основных осей, а вплотную к границе жилых домов в том числе жилого дома литер С по <адрес>, в нарушение всех действующих норм и правил.

В связи с тем, что не выполнено на участке <адрес> шпунтовое ограждение при строительстве многоквартирного жилого дома произошла деформация фундамента под зданием жилого дома литер С, просадка грунтов, что привело к частичному разрушению как отмостки дома, так и появлению трещин в стенах и перекрытиях жилого дома литер С.

В целях определения стоимости восстановительного ремонта жилого дома литер «С», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, истец обратилась в ООО «Полиэксперт» с просьбой дать заключение по существу вопроса.

В ходе натурного осмотра экспертом установлено наличие множества дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций жилого дома литер «С».

Стоимость восстановительного ремонта жилого дома литер «С» по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 152.549 руб.

Истец просила суд взыскать с ответчика в ее пользу стоимость восстановительного ремонта жилого дома литер «С», расположенного по адресу: <адрес>, ул. 35 линия, 12 в размере 152.549 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.251 руб., по оплате заключений специалиста ООО «Полиэксперт» в общей сумме 42.000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в ее пользу стоимость восстановительного ремонта жилого дома литер «С», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 171.597 руб. 60 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.251 руб., по оплате заключений специалиста ООО «Полиэксперт» в общей сумме 42.000 руб., по оплате услуг представителя в размере 30.000 руб.

Представитель истца адвокат ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-№ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд своего представителя с надлежащими полномочиями.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения настоящего дела представитель ответчика извещался заказной почтовой корреспонденцией по адресу: <адрес> офис 404 возвращенной в адрес суда с отметкой «не вручено по иным основаниям».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения п.2 ст.165.1 ГКРФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу.

По сведениям об ООО «ДЖСК», содержащимся в ЕГРЮЛ в качестве юридического адреса ответчика указан адрес: <адрес>, офис №.

В силу ч.2.1 ст.113 ГПКРФ организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С учетом положений ст.165.1 ГКРФ, ч.2.1 ст.113 ГПКРФ, приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что ООО «ДЖСК» было надлежащим образом извещено судом о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является собственником жилого дома литер «С» и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 452 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство, решения Пролетарского районного суда <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН.

С 2013 года в <адрес> на смежном земельном участке по <адрес> пытаются возвести 11-ти этажный жилой дом в кадастровом квартале объектов индивидуального жилищного строительства. В ДД.ММ.ГГГГ году инициативная группа собственников жилых домов по <адрес> стала обращаться в административные органы с заявлениями о пресечении данного произвола.

ДД.ММ.ГГГГ решением Пролетарского районного суда <адрес> были удовлетворены требования собственников жилых домов по <адрес> (смежного участка) к ФИО3 (собственнику <адрес> об обязании устранить последствия незаконных действий путем засыпания котлована, вырытого для строительства многоквартирного жилого дома, грунтом послойным уплотнением до достижения планировочной отметки земельного участка.

Однако, ФИО3 исполнил решение суда о зарытии котлована в августе 2015 года, о чем имеется постановление ССП <адрес>, при этом определение суда о запрещении производства строительных работ судом не отменялось, а ООО «ДЖСК» ДД.ММ.ГГГГ получает разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Для отвода глаз ФИО3 продает земельный участок по <адрес> ООО «Донская жилищная строительная компания» директором которой он является.

ООО «Донская жилищная строительная компания» получает разрешение на строительство незаконно и необоснованно в ущерб интересам неопределенного круга лиц с реальной угрозой для жизни собственников домовладений смежных земельных участков по <адрес>, а также в ущерб с реальной угрозой для жизни граждан, посещающим государственную поликлинику, расположенную также на смежном земельном участке 35 линия, 6.

С ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Донская Жилищная Строительная Компания» осуществляет строительство многоэтажного жилого дома с офисными помещениями и подземной автостоянкой по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается разрешением на строительство №RU№ от ДД.ММ.ГГГГ

При строительстве многоквартирного дома по адресу ул<адрес>, <адрес> произошло частичное разрушение жилого дома литер «С» на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего истцу. Истец заключал договор с ООО Полиэксперт» на выполнение строительно-технического исследования с определением стоимости восстановительного ремонта жилого дома литер «С» по <адрес>

Согласно выводам заключения, стоимость восстановительного ремонта жилого дома литер «С» составляет 152.549 руб.

Согласно чертежу градостроительного плана земельного участка № RU № от ДД.ММ.ГГГГ расстояние от межевой границы между земельными участками кадастровый № и кадастровый № до надземной части возводимого строения должно составлять по фасаду вдоль ул. 35 линия (точки 16-17-18 град. плана) не менее 0,9 м, в точке 15 (между домами литер «А» и литер «С» по <адрес>) - не менее 0,4 м, на отрезке точек 14-15 - 0,5-0,8 м. Таким образом, данные расстояния указаны не до жилых домов КН № литер «А» и литер «С» по <адрес> а до межевой границы. Жилой дом литер «С» расположен с отступом от межи 0,5-0,8 м. Каталог координат поворотных точек границ земельного участка также закреплен чертежом градостроительного плана № RU № от ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время застройщик осуществляет строительство надземной части, имеющей конструкции расположенные над земельным участком КН № по <адрес>, а также над кровлей жилого дома литер «А», «С».

Таким образом, обязательные отступы от границ земельного участка КН № в соответствии с чертежом градостроительного плана земельного участка № RU № от ДД.ММ.ГГГГ. - не выдержаны.

В связи с вышеизложенным, застройщик осуществляет строительство жилого дома на участке КН № с нарушением требований градостроительного плана земельного участка № RU № от ДД.ММ.ГГГГ., а также не в соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ Так как строительство спорного объекта ведется с нарушением действующих противопожарных и бытовых разрывов, с нарушением расположения здания на участке по отношению к меже между земельными участками КН № и КН № и отклонением от допустимого места застройки согласно градостроительному плану, то не выполнены требования пожарной безопасности и условий безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях в соответствии со статьей 3 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений».

Колонны многоэтажного дома выносят не по схеме выноса основных осей, а вплотную к границе жилых домов в том числе жилого дома литер С по <адрес>, в нарушение всех действующих норм и правил.

В связи с тем, что не выполнено на участке <адрес> шпунтовое ограждение при строительстве многоквартирного жилого дома произошла деформация фундамента под зданием жилого дома литер С, просадка грунтов, что привело к частичному разрушению как отмостки дома, так и появлению трещин в стенах и перекрытиях жилого дома литер С.

Общие положения, регламентирующие условия, порядок, размер возмещения вреда, содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (глава 59).

В соответствии с п.1 ст.1064 ГКРФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п.1 ст.15 ГКРФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2 ст.15 ГКРФ).

По смыслу указанных норм, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины (в форме умысла или неосторожности), а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Из разъяснений, изложенных в п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст.15 ГКРФ).

Определением суда от 30.11.2020г. назначена судебная строительно-техническая экспертиза, порученная экспертам ООО «Судебно-экспертное учреждение «КиТ-Эксперт». На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Определить повреждения жилого дома, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, литер «С».

2. Находится ли в причинно-следственной связи образование повреждений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер «С», со строительством многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

3. Имеется ли утрата или частичная утрата, или снижение несущей способности конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер «С.»

4. Определить стоимость и перечень восстановительных работ по устранению дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций жилого дома литер С, в том числе повреждений фундаментов жилого дома литер С, необходимых для восстановительного ремонта жилого дома литер «С», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключению судебного эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № в результате проведённого осмотра и обследования конструкций по всему периметру дома были выявлены дефекты, трещины и разрушения - повреждения несущих и ограждающих фундамента, стеновых конструкций и строительных конструкций и облицовки снаружи и внутри жилого дома литер «С», расположенного по адресу: <адрес>. Дефекты, трещины и разрушения - повреждения несущих конструкций жилого дома ФИО1 свидетельствуют о том, что основная причина их образования - неравномерная просадка грунтов под основанием фундаментов жилого дома и разрушение самих фундаментов. Конструкция северной стены жилого дома находится в ограниченно работоспособном состоянии, при котором дефекты и повреждения привели к снижению несущей способности.

Повреждения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер С: отслоение отделочных материалов от поверхности стен и потолков, отслоение и трещины на плитке на полу, трещины на несущих конструкциях, поверхности стен и потолков, отставание отмостки от цоколя дома.

Причиной образования дефектов, трещин и разрушений - повреждений жилого дома истицы являются устройство и разработка котлована, как конструктивной части при строительстве объекта «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>10». Повреждение конструкций жилого дома стали прямым следствием строительства многоквартирного жилого дома по <адрес>, осадка основания жилого дома, послужившая причиной образования трещин, произошли из-за ослабления грунтов под подошвой фундамента после устройства котлована в непосредственной близости 0.7 м от наиболее деформированной стены.

Экспертом установлена, частичная утрата и снижение несущей способности конструкций жилого дома литер С, имеются многочисленные сквозные трещины недопустимые по показателям раскрытия, указывающие на нарушения целостности строительных конструкций. Конструкции с такими дефектами не могут выполнять свою несущую способность в полном объеме.

Стоимость восстановительных работ по устранению дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций жилого дома литер «С», в том числе повреждений фундаментов жилого дома литер С, необходимых для восстановительного ремонта жилого дома составила на дату исследования 171.597 руб. 60 коп.

При разрешении данного спора, суд считает возможным принять заключение эксперта ООО «Судебно-экспертное учреждение «КиТ-Эксперт» как доказательство наличия причинной связи повреждений жилого дома с действиями ответчика. Экспертиза проведена в соответствии с установленным порядком ее проведения согласно ст. 84 ГПКРФ, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанный в результате его вывод содержит ответы на поставленные судом вопросы, то есть соответствует требованиям ст. 86 ГПКРФ. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сомневаться в компетентности судебного эксперта у суда оснований не имеется.

Таким образом суд пришел к выводу о доказанности обстоятельств повреждения имущества истицы (жилой дом) в результате строительства ООО «ДЖСК» объекта «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>». Доказательств причинения вреда имуществу истицы в результате действий (бездействия) третьих лиц, отсутствия вины ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного суд считает обоснованными исковые требования ФИО1 о взыскании с ООО «ДЖСК» суммы ущерба, причиненного в результате повреждения, принадлежащего истцу жилого дома, в размере 171597 руб. 60 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с повреждением принадлежащего жилого дома истицей понесены расходы на оплату досудебных исследований: оплаты заключения специалиста ООО «Полиэксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.000 руб., оплаты заключения специалиста ООО «Полиэксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7.000 руб., оплаты заключения специалиста ООО «Полиэксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5.000 руб., оплаты заключения специалиста ООО «Полиэксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.000 руб.

Суд пришел к выводу об обоснованности ходатайства ФИО1 о взыскании данных расходов с ответчика в размере 42.000 руб.

Истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика расходы, понесенные им по услуг представителя в размере 30.000 руб.

Факт понесения расходов на оплату услуг представителя и их размер подтвержден имеющимися в деле документами.

В судебных заседаниях интересы истца представляла ФИО4, действующая на основании доверенности.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Данная статья предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противоположной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, цену иска, обоснованность заявленных требований, а также принимает во внимание объем и качество проведенной представителем истца по делу работы и количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд признает расходы на оплату юридических услуг в размере 30.000 руб. завышенными, в связи с чем, полагает, что сумма, взыскиваемая в возмещение этих расходов, должна быть уменьшена и подлежит взысканию с ответчика в размере 25.000 руб., что будет соразмерно проведенной представителем истца по делу работе.

В силу части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Определением суда по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертной организации ООО «Судебно-экспертное учреждение «КиТ-Эксперт».

Согласно сопроводительного письма указанного экспертного учреждения, ответчиком, на которого судом была возложена обязанность по оплате экспертизы в части, не оплачена стоимость экспертизы в размере 58.307 руб. 20 коп, которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу экспертного учреждения.

На основании изложенного, и руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ООО «Донская Жилищная Строительная Компания» о возмещении материального ущерба, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Донская Жилищная Строительная Компания» в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере 171.597 руб. 60 коп, судебные расходы по оплате заключений специалиста в размере 42.000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.250 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25.000 руб.

Взыскать с ООО «Донская Жилищная Строительная Компания» в пользу экспертной организации ООО «Судебно-экспертное учреждение «КиТ-Эксперт» (<адрес> денежные средства в размере 58.307 руб. 20 коп за проведенную судебную экспертизу.

Взыскать с ООО «Донская Жилищная Строительная Компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 381 руб. 96 коп.

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2021 года.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия заочного решения суда в окончательной форме.

Судья Попов Д.А