Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-572/2019 (2-5550/2018;) ~ М-4963/2018 от 14.11.2018

Дело №2-5550/2018

Поступило 14.11.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 февраля 2019 года                                                  город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                 Заря Н.В.,

при секретаре                                                     Ларионовой В.В.,

с участием представителя процессуального истца А., представителя ответчика Г., действующего на основании доверенности от /дата/., представителя третьего лица Ч., действующего на основании доверенности №-Д от /дата/

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации Защита прав потребителей «Правовед» в интересах Осипова Петра Викторовича к ООО «Строй – Плюс» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, уплаченных в счет договора,

У С Т А Н О В И Л :

Межрегиональная общественная организация Защита прав потребителей «Правовед» обратилась в суд в интересах Осипова Петра Викторовича с иском к ООО «Строй – Плюс» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств, уплаченных в счет договора.

В ходе рассмотрения гражданского дела процессуальным истцом изменено основание исковых требований, уточненные исковые требования согласно определения суда приняты к производству 18.01.2019г. (л.д. 48-49).

В связи с принятием уточненного искового заявления судом на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения ввиду несоблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель процессуального истца А., представитель ответчика Г. в судебном заседании полагали возможным оставить исковое заявления без рассмотрения.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк Ч. выразил мнение о том, что несоблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования спора является отдельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, в связи с чем в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон №214-ФЗ), в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Следовательно, правило об обязательном досудебном порядке урегулирования спора применимо при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из материалов дела, до обращения в суд с указанным иском, истец обратился к ответчику с претензией о расторжении договора участия в долевом строительстве №-С от /дата/. и взыскании денежных средств по основанию п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона №214-ФЗ (л.д. 17,18).

В процессе рассмотрения гражданского дела основание исковых требований истцом было изменено, однако досудебной претензии о расторжении спорного договора по указанному основанию в адрес ответчика направлено не было. Несоблюдение указанного досудебного порядка истцом в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что является основанием к оставлению искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ – ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                ░.░. ░░░░