Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6004/2013 ~ М-5939/2013 от 28.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области,

в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойченко Тамары Рубиновны к Золотаревой Юлии Андреевне об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила устранить препятствия в осуществлении права собственности со стороны ответчика на дом, расположенный по <адрес> ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Суду пояснила, что является собственником дома, по <адрес>. По просьбе ответчицы, для трудоустройства, она зарегистрировала ее в своем доме ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в дом не вселялась, никогда не проживала, личных вещей не оставляла. Ответчик членом её семьи не является. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, в связи с этим решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет её материально, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, с учетом лиц, не проживающих в доме. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Поляков В.А., действующий на основании ордера, иск не признал. Доказательства, опровергающие доводы истицы, не представил.

Представитель 3-го лица – Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Бойченко Т.Р. Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что вместе с истицей (его бабушкой) проживает в доме. Золотареву Ю.А. никогда не видел, поскольку она не проживала в доме истицы, вселиться не пыталась.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, членом семьи собственника не является, зарегистрирована в спорное жилое помещение для трудоустройства, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истец вынуждена нести бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться домом у истца возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчика.

В соответствии с абз.2 подп. «ж» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Так как сведения о том, что Золотарева Ю.А. проживает в доме истицы, не соответствуют действительности, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. 209,304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Бойченко ФИО8 права собственности на дом, расположенный по <адрес> обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Золотареву ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: подпись. копия верна. Соболева Ж.В.