Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2012 ~ М-374/2012 от 22.05.2012

Дело № 2-471/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года                        г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Никитенко Л.Ф.,

с участием прокурора Аинцевой М.Л.,

при секретаре Лупановой В.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рыбинского межрайонного прокурора в интересах Сизых Василия Васильевича к ООО УК «ЗЖКК» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства, суд

У С Т А Н О В И Л:

Рыбинский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах Сизых В.В. к ООО УК «ЗЖКК» по тем основаниям, что в нарушение п. 3.2.2, 4.1.3 ПиН ТЭЖФ, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, затоплено водой, кроме того, в подъезде № указанного дома отошел штукатурно-окрасочный слой. Управление данным домом осуществляется ООО Управляющая Компания «ЗЖКК». Просит обязать ООО УК «ЗЖКК» устранить затопление в подвальном помещении многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, а также в подъезде № данного дома произвести текущий ремонт.

В судебном заседании прокурор от иска по текущему ремонту подъезда дома отказался, в связи с необоснованностью иска, в остальной части иск поддержал.

Представитель ООО УК «ЗЖКК» Амбарцумян З.С. с иском в отношении подвального помещения согласен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 15 Жилищного кодекса РФ требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством РФ органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома и т.д.

Руководствуясь пунктом 11 данного постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой совместно с государственным инспектором территориального подразделения по восточной группе районов Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проведен натурный осмотр жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что в нарушение п. 3.2.2. и 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, подвальное помещение данного многоквартирного дома затоплено водой.

Управление данным домом осуществляется ООО Управляющая Компания «ЗЖКК», что подтверждается протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика иск признал, это признание иска судом принято, и суд считает возможным удовлетворить исковые требования в этой части.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рыбинского межрайонного прокурора в интересах Сизых В.В. удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «ЗЖКК» устранить затопление в подвальном помещении многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО УК «ЗЖКК» государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

    Судья: Л.Ф. Никитенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>