Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2017 ~ М-2700/2016 от 29.12.2016

Дело № 2-348/2017

Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года                    г.Старая Русса                                                                      

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Литвин О.В.,

при секретаре Кльоц Т.Д.,

с участием истца Зориной Н.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной Н.В. к администрации Старорусского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Зорина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она, ее дети - Зорин Д.С., Константинова Е.С. и внучка ФИО1 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной по договору социального найма. Ее дети Зорин Д.С. и Константинова Е.С., проживающие совместно, отказались участвовать в приватизации в ее пользу. Она обратилась с заявлением о приватизации жилья в Администрацию Старорусского муниципального района, но ей было отказано в связи с отсутствием информации о неиспользовании ею данного права в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В данный период времени она проживала по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовала, но информация в ООО «РЭУ» отсутствует.

В судебном заседании истец Зорина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Третьи лица Зорин Д.С., Константинова Е.С. о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие

В судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что Зорину Н.В. знают с ... года, вместе работали на Льнозаводе, общались. С ... до ... года Зорина проживала в доме <адрес>, квартира была предоставлена ей от Льнозавода. В ... году переселилась в дом № по этой же улице.

Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (статья 2 закона)

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.(ст.11 этого же Закона)

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно выписке из постановления Администрации Старорусского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГг. Зориной Н.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № МБУ «Административное управление городским хозяйством», действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования г.Старая Русса, передало Зориной Н.В. и членам её семьи: дочери - Зориной Е.С., ... г.р., сыну Зорину Д.С., ... г.р., внучке ФИО1, ... г.р.. жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры №, площадью 75,00 кв.м. <адрес> в бессрочное владение и пользование.

Из справки о составе семьи, представленной ООО «Жилсервис и К», от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Зорина Н.В. - (наниматель), Константинова Е.С. (дочь) Зорин Д.С.(сын), ФИО1(внучка).

Из ответа ООО «РЭУ» следует, что на основании архивных данных информация о регистрации Зориной Н.В. по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно данным отдела по вопросам миграции МО МВД России «Старорусский», сведениями о регистрации Зориной Н.В. в период с .... по ... не располагают.

Согласно представленным материалам следует, что Зорин Д.С. (сын истца) и Константинова Е.С. (дочь истца) не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Зориной Н.В. и ФИО1 Зорин Д.С. и Константинова Е.С отказываются от права на приватизацию указанной квартиры. Согласие удостоверено нотариусом города Старая Русса и Старорусского района Марухиной Л.С. ДД.ММ.ГГГГг.

Отсутствие в собственности недвижимости у Зориной Н.В. также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждается право собственности на квартиру <адрес> за муниципальным образованием г. Старая Русса и факт оперативного управления МБУ «Административное управление городским хозяйством».

Из технического паспорта на жилое помещение следует, что квартира расположена по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, экспликация площади квартиры 74,3 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение передано истцу и членам его семьи по договору социального найма в бессрочное владение и пользование, но в приватизации этого жилого помещения отказано. Между тем, принимая во внимание приведенные выше положения закона, истец не может быть лишен права на приватизацию квартиры.

Кадастровым паспортом помещения подтверждается пригодность квартиры для проживания.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Показания свидетелей и представленные письменные доказательства положенные в основу решения суда сомнений не вызывает, других доказательств, способных их оспорить не имеется, следовательно суд принимает их в качестве относимых и допустимых.

Учитывая, что право истца на приватизацию является безусловным, ранее она правом на приватизацию не воспользовалась, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Зориной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право долевой собственности ( по 1/2 доле в праве каждой) на трехкомнатную квартиру <адрес>, с инвентарным номером № общей площадью 75,0 кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации за собственниками своего права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                                        О.В.Литвин