Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6331/2016 ~ М-6486/2016 от 03.10.2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Фроловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6331/16 по иску Фурнальский С.В. к <...>, <...> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Фурнальский С.В. обратился с иском к <...>, <...> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ в сельских населенных пунктах, общей площадью <...> кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 4-5). В обоснование иска указал, что Постановлением от <дата> <номер> ему был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для огородничества и ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> кв.м, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>. Земельный участок истца был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, при постановке на кадастровый учет границы земельного участка были уточнены и площадь земельного участка составила <...> кв. м. Истец обратился за регистрацией своего права, однако в регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу было отказано. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик <...> – представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, представил мнение по иску, которым просил рассмотреть дело в свое отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик <...> - представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, мнение по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании <...> <номер> от <дата>. Фурнальский С.В. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6). На указанный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности года <номер> (л.д. 7). Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый <номер>, площадь его <...> кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 8-10).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,10 га (л.д.7), архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги, из которой усматривается, что за Фурнальский С.В. закреплен на праве собственности земельный участок площадь. <...> кв. м, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер, площадь земельного участка уточнена и составляет <...> кв. м, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фурнальский С.В. - удовлетворить.

Признать за Фурнальский С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ в сельских населенных пунктах, общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья