Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2211/2013 ~ М-1625/2013 от 14.03.2013

№ 2-2211/13г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2013 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Матвеевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой <данные изъяты> к ТСЖ «Аврора» о признании решений общего собрания недействительными

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с требованиями к ТСЖ «Аврора» о признании решений общего собрания членов ТСЖ «Аврора» от 01.12.2012 года в форме заочного голосования недействительными, поскольку нарушен порядок проведения собрания в форме заочного голосования, т.к. собрания в очной форме не созывалось, истец не была уведомлена о проведении общего собрания.

В ходе рассмотрения дела истец увеличила основания иска, указав, что решения собрания недействительны в связи с отсутствием кворума, поскольку реестр членов ТСЖ является неполным, нарушена процедура принятия решений по вопросам исключительной компетенции общего собрания, поскольку в повестку дня были включены вопросы о последующем утверждении решений правления, незаконно принимаемых по вопросам исключительной компетенции общего собрания.

В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивали по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему, пояснили, что фактически очное собрание членов ТСЖ не проводилось, о проведении оспариваемого собрания истец и другие члены ТСЖ, обладающие более 10% голосов не уведомлялись, реестр членов ТСЖ ведется с нарушениями и не содержит полный список членов ТСЖ, на собрании приняты решения в том числе касающиеся установления размера взносов, смет расходов и доходов в том числе в части содержания персонала, при этом происходило последующее утверждения решений правления по этим вопроса за период с 2007 по 2012 год, однако это не предусмотрено Уставом и не относится к полномочиям собрания, решения по этим вопросам затрагивают имущественные интересы истца.

Представители ответчика в судебном заседании с иском не согласились, пояснили, что о проведении общего собрания было вывешено уведомление в подъезде. До проведения заочного голосования созывалось очное собрание, но из-за отсутствия кворума принято решение о проведении заочного голосования. При созыве как очного, так и заочного собраний были уведомлены под роспись те члены ТСЖ, согласно представленных списков, которых удалось уведомить. Истец о проведении собраний не уведомлялась. Ответчик признает тот факт, что истец является членом ТСЖ «Аврора», однако ее доля в общем имуществе незначительна и ее голосование не могло повлиять на результаты голосования. Считает, что порядок принятия решения не нарушен, сначала по вопросам повестки дня приняло решение правление ТСЖ, а потов оспариваемым собранием данные решения подтверждены, т.е. фактически собранием приняты в рамках своей исключительной компетенции. Члены правления были избраны 01.03.2010 года. Подтверждение полномочий правления является законным, это не запрещено законом и уставом. Просили в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчиком признано то обстоятельство, что истец является членом ТСЖ «Аврора», что освобождает другую сторону от доказывания этого обстоятельства и признается судом установленным

Истцом оспариваются решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Аврора», проводимом в форме заочного голосования с 25.11.2012 по 01.12.2012 года, оформленные протоколом от 01.12.2012года.

В соответствии со ст.47 п.1, ст.146 п.6 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания путем совместного присутствия доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

Ответчиком представлен Протокол № 2 внеочередного общего собрания от 10.11.2012 года, согласно которого отсутствует кворум и принято решение о проведении собрания в форме заочного голосования.

В соответствии с п.10.5 Устава ТСЖ «Аврора» Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется в письменной форме и вручается каждому члену Товарищества по расписку или ценным письмом с описью, заказным письмом с уведомлением о вручении не менее чем за 10 календарных дней до даты проведения собрания.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что уведомление было размещено в подъезде дома и были уведомлены под роспись те члены ТСЖ, согласно представленных списков, которых удалось уведомить. Размещение уведомления в подъезде дома, не предусмотрено уставом ТСЖ «Аврора», согласно представленных истцом списков об уведомлении о проведении как очного, так и в форме заочного голосования истец в установленном Уставом порядке не уведомлялась о проведении указанных собраний, что свидетельствует о нарушении порядка их созыва.

Согласно протокола от 01.12.2012 года оспариваемым собранием приняты решения по вопросам повестки дня:

последующее утверждение штатного расписания №1 от 02.08.2007г., принятого решением правления ТСЖ «Аврора» от 02.08.2007г.;

последующее утверждение суммы ежемесячных сборов на техническое содержание жилья, принятое решением правления ТСЖ «Аврора» от 02.08.2007г.;

последующее утверждение амортизационных выплат бухгалтеру и управляющей, принятых решением правления ТСЖ «Аврора» от 02.08.2007г.;

последующее утверждение штатного расписания №2 от 01.04.2008г., принятого решением правления ТСЖ «Аврора» от 01.03.2008г.;

последующее утверждение штатного расписания №9 от 01.09.2008г., принятого решением правления ТСЖ «Аврора» от 05.08.2008г.;

последующее утверждение штатного расписания №10 от 01.01.2011г., принятого решением правления ТСЖ «Аврора» от 27.12.2010 года;

последующее утверждение полномочий правления на период с 01.03.2010 по 01.03.2012 года в составе: Максимова И.В., Кириенко С.Л., Яровой В.В., Литвиненко К.П., Шокоров Е.В.;

последующее утверждение полномочий ревизионной комиссии на период с 01.03.2010 по 01.03.2012 г. в составе Бронникова Т.В., Фадеев И.В., Солонцова. Е.;

утверждение новой редакции Устава;

последующее утверждение сметы расходов на 2011г.;

последующее утверждение сметы расходов на 2012г.;

утверждение отчета ревизионной комиссии за 2011год

последующее утверждение сметы расходов на 2013г.

Вместе с тем, согласно п. 10 Устава принятие решенияпо вопросамопределения размера фондов, размера и порядка отчислений в них, утверждение размера и порядка внесения обязательных платежей, целевых взносов и сборов,, внесение изменений в устав, утверждение годового финансово-хозяйственного плана, годового бюджета, внесение в них изменений отчета об их выполнении избрание членов правления и членов ревизионной комиссии, утверждение штатного расписания относится к исключительной компетенции общего собрания, при этом ни законом, ни Уставом не предусмотрена возможность последующего утверждения штатного расписания, годового бюджета и т.п., также не предусмотрена возможность утверждения решений правления, принятых по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания, в связи с чем доводы представителя ответчика, о том, что путем последующего утверждения решений правления собрание фактически приняло решение по вопросам исключительной компетенции общего собрания, судом не принимаются, признаются надуманными и не основанными на законе.

В соответствии с п.11.2 Устава правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества сроком на два года.

Согласно пояснений ответчика правление последний раз избиралось 01.03.2010 года, при этом доказательств проведения собрания 01.03.2010 года на котором бы избиралось правление суду не представлено, при этом оспариваемым собранием утверждались полномочия правления именно за период с 01.03.2010 по 01.03.2012год, а сами утверждаемые полномочия не указаны.

Полномочия правления четко определены Уставом, их утверждение на собрании в какой либо форме предполагает их изменение путем внесения изменений в Устав, последующее же утверждение полномочий в смысле их подтверждения за прошедший период ни законом, ни уставом не предусмотрено.

В соответствии с п.10.17 Устава решения общего собрания членов Товарищества, принятые с нарушением требований действующего законодательства и Устава может быть признано судом недействительным по заявлению Члена Товарищества, не принимавшего участия в голосовании, если решение нарушает права и охраняемые законом интересы заявителя.

Суд полагает, что оспариваемым собранием, с учетом установленных нарушений при его созыве и проведении нарушены права истца, предусмотренные Уставом на участие в общем собрании, на участие в формировании повестки дня собрания, на выдвижение кандидатур на выборные должности, в том числе избирать и быть избранным в органы управления Товарищества, а также оспариваемым решение затронуты имущественные интересы истца, поскольку оспариваемым собранием с нарушением установленного законом и Уставом порядка приняты решения в том числе по вопросам утверждения штатного расписания, размера ежемесячных сборов на техническое содержание жилья, утверждение сумм амортизационных выплат бухгалтеру и управляющей.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Аврора» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Аврора», проводимом в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 01.12.2012 года.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: