Решение по делу № 2-345/2014 ~ М-136/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-345/14                                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники                          07 февраля 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кириллова А.И.

при секретаре Пономаревой А.С.

с участием истца Костина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Костина И.В. к Гуляевой (.....) О.С., Ремянникову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Костин И.В. обратился в суд с иском к ответчикам Гуляевой (.....) О.С., Ремянникову М.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Иск обосновывается тем, что по договору купли-продажи от ..... г. истец приобрел у ответчиков жилое помещение по <адрес> После продажи квартиры ответчики – бывшие собственники квартиры - остаются зарегистрированными по указанному адресу, в то время как п. 9 договора купли-продажи установлено, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета в срок не позднее ..... г. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи истца не являются и никогда не являлись, договорных обязательств между ними нет. Истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

В судебном заседании истец Костин И.В. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем доводам.

3-е лицо Костина Е.И. исковые требования Костина И.В. поддерживала.

Ответчики Гуляева (Ремянникова) О.С., Ремянников М.С. в судебное заседание не явились.

    Выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Судом установлено, что истец Костин И.В. на основании договора купли-продажи от ..... г. является собственником квартиры, расположенной по ..... (л.д. 5-6). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ..... г. (л.д. 7).

С ..... г. в квартире по <адрес> зарегистрирована ответчик Гуляева (.....) О.С., с ..... г. – зарегистрирован по указанному адресу ответчик Ремянников М.С.. Ответчики являются бывшими собственниками данного жилого помещения (л.д. 5).

В силу п.1 ст.253 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Костина И.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Гуляеву (.....) О.С., ..... года рождения, уроженку <адрес>, Ремянникова М.С., ..... года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

    Решение суда является основанием для снятия Гуляевой (.....) О.С., ..... года рождения, уроженки <адрес>, Ремянникова М.С., ..... года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента его принятия.

    Судья     /подпись/ А.И. Кириллов

Копия верна: судья А.И.Кириллов