Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4903/2015 ~ М-4218/2015 от 26.05.2015

решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№2-4903/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

При секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой к Полякову, Баранову, Барановой об определении границ земельного участка, признании права собственности, определении порядка пользования, по встречному иску Полякова к Волковой, Баранову, Барановой о признании права собственности, определении порядка пользования

УСТАНОВИЛ

Волкова О.Б., уточнив свои требования (лд 2-4, 76-80, 95), обратилась в суд с иском <данные изъяты>., просит определить границы земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> МО, выделенного в собственность Колесникову Б.И. и Полякову Б.Н. определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, признать за истцом право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> по проспекту Ленина <адрес> МО, в порядке наследования после смерти Колесникова Б.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, определить порядок пользования этим земельным участком по схеме 5 вариант 4 землеустроительной экспертизы.

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Колесников Б. И. и она является наследницей по закону первой очереди. Иных наследников первой очереди нет. В наследство истец вступила как фактически, так и юридически, путем обращения к нотариусу. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Мищенко Л. В., № в реестре 1-1752, истцу в собственность в порядке наследования перешла 1/4 доля, принадлежавшего Колесникову Б.И. земельного участка площадью 1388 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, что подтверждалось свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на сегодняшний день принадлежит и расположенная на спорном земельном участке часть жилого дома общей площадью 56,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Истец пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания. При оформлении наследственных прав выяснилось, что из-за расхождений в документах истец не может зарегистрировать свое право собственности, в связи со следующим: при жизни Колесников Б.И. и его соседи, совладельцы земельного участка с К№ - ответчики по настоящему иску - произвели реальный раздел вышеуказанного земельного участка общей площадью 1388 кв.м. по мировому соглашению. Как следует из определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в собственность Колесникову и Полякову был выделен земельный участок площадью 694 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Согласно определению Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о разъяснении определения суда, земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, должен был быть снят с кадастрового учета. При жизни Колесников Б.И. не оформил в собственность выделенную ему определением суда часть земельного участка, не зарегистрировал свое право и не получил новое свидетельство о ГРП, кроме того, из определения не усматривается, в каких долях земельный участок площадью 694 кв.м. был выделен Колесникову Б. И. и Полякову Б. Н. На момент предоставления истцом документов нотариусу для формирования наследственного дела с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок с К№ еще не был снят с кадастрового учета, поэтому нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю земельного участка площадью 1388 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>, в то время наследодателю принадлежал уже участок с другими характеристиками. По сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок с К№ был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Ввиду того, что земельный участок с К№ площадью 1388 кв.м. в первоначальном виде и в первоначальных границах не существует в натуре, и не состоит на государственном кадастровом учете, истец не может реализовать свои правомочия и зарегистрировать право собственности. Это невозможно сделать еще и потому, что вышеозначенное определение суда от ДД.ММ.ГГГГ содержит описание лишь линейных границ участка, но не содержит никаких сведений о привязке к местности, ни сведений о координатах характерных точек границ участка, кроме того, не ясно, какая доля из участка площадью 694 кв.м. передавалась в собственность наследодателю. Во внесудебном порядке решить спорную ситуацию не представляется возможным, необходимо определение границ земельного участка, входящего в наследственную массу, с установлением координат его поворотных точек.

Истец - Волкова О.Б. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель по доверенности Цуканова И.Г. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик - Поляков, в судебное заседание явился, требования признал, о чем представил заявление (лд 94).

Представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Орлова Н.Н. в судебное заседание явилась, требования признала.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Поляков Б.Н. предъявил встречное исковое заявление и просил признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> по проспекту Ленина <адрес> МО и определить порядок пользования данного земельного участка согласно схемы 5 вариант 4 (л.д. 96).

Волкова О.Б. встречные требования признала, о чем представила заявление (лд 95).

Ответчик: Баранова Е.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие, не возражает против удовлетворения иска (л.д.30).

Ответчик: Баранов А.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие, не возражает против удовлетворения иска (л.д.25).

Третье лицо: Филиал ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает основные и встречные заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер Колесников, согласно свидетельству о смерти (л.д. 7). Истец является наследницей по закону первой очереди. Иных наследников первой очереди нет. Истцу ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мищенко Л. В., № в реестре 1-1752, выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования на 1/4 долю принадлежавшего Колесникову земельного участка площадью 1388 кв.м., с кад.№, по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, что подтверждалось свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности на часть жилого дома общей площадью 56,2 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 8-10)

Собственниками земельного участка с кад.№ - был произведен реальный раздел вышеуказанного земельного участка общей площадью 1388 кв.м. по мировому соглашению.

Как следует из вступившего в законную силу определения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в собственность Колесникову и Полякову был выделен земельный участок площадью 694 кв.м. в границах:

<данные изъяты>

Согласно определению Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о разъяснении определения суда, земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, должен был быть снят с кадастрового учета (л.д.14).

При жизни Колесников Б.И. не оформил в собственность выделенную ему определением суда часть земельного участка, не зарегистрировал свое право, кроме того, из определения не усматривается, в каких долях земельный участок площадью 694 кв.м. был выделен Колесникову Б. И. и Полякову Б. Н.

По сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок с К№ был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-20).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1388 кв.м. отсутствуют (л.д. 11).

Из представленных в судебное заседание копии свидетельства и копии договора усматривается, что Баранову А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 387/800 земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> площадью 694 кв.м. (л.д.27,29).

Из представленных в судебное заседание копии свидетельства и копии договора усматривается, что Барановой Е.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 413/800 земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> площадью 694 кв.м. (л.д.27,29,32,33).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ Полякову Б.Н. принадлежит 1/4 доля земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1388 кв.м. и часть жилого дома общей площадью 43,80 кв.м. (л.д.36,37).

Определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена землеустроительная экспертиза (л.д.40-41).

Согласно заключению эксперта на схеме 1 определены границы земельного участка площадью 694 кв.м., находящегося в фактическом пользовании Волковой О.Б. и Полякова Б.Н., расположенного по адресу: <адрес> учетом смежных ранее учтенных земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН., описание границ земельного участка при <адрес> площадью 694 кв.м.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На исследуемом земельном участке площадью 694 кв. м расположена часть жилого дома со служебными строениями и сооружениями, которая согласно Определению Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реально разделена между Колесниковым Б.И. и Поляковым Б.Н. таким образом, что Поляков Б.Н. занимает первый этаж указанного жилого дома, а Колесников Б.И. - второй этаж.

На рассмотрение в судебном порядке экспертом предложены два варианта определения порядка пользования земельным участком площадью 694 кв. м.

Учитывая произведенный реальный раздел жилого дома, и расположение частей жилого дома в собственности Волковой О.Б. и Полякова Б.Н., а так же предусматривая единый въезд на исследуемый земельный участок, данные варианты предусматривают, что часть земельного участка площадью 140 кв. м находится в общем пользовании Волковой О.Б. и Полякова Б.Н.

На схеме 2 (вариант 1) представлен вариант порядка пользования земельным участком при <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, при <адрес>, с учетом реального раздела домовладения, наиболее приближенно к сложившемуся порядку пользования указанным земельным участком площадью 694 кв. м.

На схеме 3 (вариант 2) представлен вариант порядка пользования земельным участком при <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом реального раздела домовладения, исходя из того, что сторонам выделяются земельные участки равной площадью, по 277 кв. м каждому, принимая во внимание, что земельный участок площадью 140 кв. м находится в общем пользовании Волковой О.Б. и Полякова Б.Н. Данный вариант предусматривает демонтаж строения - деревянное нежилое (ДН) - находящегося в пользовании Полякова Б.Н. (л.д.44-73).

Также, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ было представлено дополнение к проведенной по делу землеустроительной экспертизе, в котором эксперт указывает, что на схеме 5 (вариант 4) представлен вариант порядка пользования земельным участком при <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом реального раздела домовладения и пожелания ответчика Полякова Б.Н. Учитывая произведенный реальный раздел жилого дома, и расположение частей жилого дома в собственности Волковой О.Б. и Полякова Б.Н., а так же предусматривая единый въезд на исследуемый земельный участок, данный вариант предусматривают, что часть земельного участка площадью 238 кв. м находится в общем пользовании Волковой О.Б. и Полякова Б.Н. Описание границ земельного участка общего пользования Волковой О.Б. и Полякова Б.Н. Площадь 238 кв. м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка Волковой О.Б. Площадь 228 кв. м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка Полякова Б.Н. Площадь 228 кв. м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ после проведенной по делу землеустроительной экспертизы, истец уточняет свои требования и проситопределить границы земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> по проспекту Ленина <адрес>,

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2.Признать право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес>, в порядке наследования после Колесникова, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3.Определить порядок пользования земельным участком площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> по проспекту Ленина <адрес> между Поляковым и Волковой.

4. Выделить в пользование Волковой земельный участок площадью 228 кв.м в следующих границах: <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Выделить в общее пользование Волковой и Полякову земельный участок площадью 238 кв.м в <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Выделить в пользование Полякову земельный участок площадью 228 кв.м, расположенный <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик и его представитель не возражали против уточненных требований Волковой О.Б. по схеме 5 варианта 4 (л.д.91), кроме того, во встречном иске просит определить порядок пользования его участком по схеме 5 варианта 4 дополнения к экспертному заключению.

Статья 11.4 ЗК РФ указывает: При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

На основании ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, основанием осуществления кадастрового учета является образование или создание объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Ст. 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» допускает случаи, когда в государственный кадастр недвижимости вносились и вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации. В силу п. 3 ст. 25 ФЗ «О государственном земельном кадастре» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев преобразования земельного участка при выделе из него доли в натуре, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, которые одновременно являются границами другого земельного участка (далее- смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка. Как указывает п. 9 ст. 38 ФЗ О государственном кадастровом учете «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Письмо Минэкономразвития РФ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) при учете изменений площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований (далее - уточненная площадь), не должна превышать площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - площадь земельного участка в ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом».

Таким образом, в силу вышеуказанных норм законов, учитывая обстоятельства дела, а именно, что истец и ответчики являются сособственниками спорного земельного участка, интересы третьих лиц не затрагиваются, суд считает возможным уточненные исковые требования и встречные исковые требования удовлетворить, определить границы земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> по схеме 1 заключения эксперта, признать за истцом право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес>, в порядке наследования после Колесникова, умершего ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> <адрес>, определить порядок пользования земельным участком площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> между истцом и ответчиком в соответствии с долями, выделить в пользование истцу и ответчику земельные участки согласно схеме 5 варианта 4 экспертного заключения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Волковой и встречные исковые требования Полякову удовлетворить.

1. Определить границы земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> по проспекту Ленина <адрес>,

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2.Признать за Волковой право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> по проспекту Ленина <адрес>, в порядке наследования после Колесникова, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3.Определить порядок пользования земельным участком площадью 694 кв.м., расположенного при <адрес> по проспекту Ленина <адрес> между Поляковым и Волковой.

4. Выделить в пользование Волковой земельный участок площадью 228 кв.м в <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Выделить в общее пользование Волковой и Полякову земельный участок площадью 238 кв.м в <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Выделить в пользование Полякову земельный участок площадью <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова