Решение по делу № 2-902/2018 ~ М-918/2018 от 31.10.2018

Дело № 2-902/2018

УИД 24RS0003-01-2018-001119-89

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года.              Балахтинский районный суд Красноярского края

В составе:

Председательствующего судьи – Дергаленко А.В.

при секретаре Леухиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Балахтинский район в лице муниципального казённого учреждения «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» к Сиротинину ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Балахтинский район в лице муниципального казённого учреждения «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» обратилось в суд с иском к Сиротинину ФИО6. о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Согласно указанному договору истец передал ответчику во временное владение и пользование земельный участок площадью <данные изъяты>. из категории земель <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно в <адрес>, кадастровый №.

Указанным договором предусмотрено, что ответчик вносит арендную плату равными частями два раза в год до 10 января и 10 июля, путем перечисления денежных средств на банковский счет истца за предоставленный в аренду земельный участок.

Ответчик свои обязательства в части уплаты арендной платы не исполняет, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. 43 коп., из которых <данные изъяты> руб. 40 коп. задолженность по арендной плате и <данные изъяты> руб. 03 коп. сумма пени за просрочку арендной платы.

Ответчику направлялась претензия от 30.08.2018 г. с требованием погасить задолженность по арендной плате, однако все требования были проигнорированы, что не позволило решить вопрос в досудебном порядке.

14 ноября 2018 года срок аренды по договору истек.

В связи с этим истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 62042 руб. 43 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик Сиротинин ФИО7. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. До судебного заседания представил кассовый чек о перечислении денежных средств истцу в размере цены заявленного иска. В судебное заседание не явился без уважительных причин, и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи, с чем суд считает рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. ст. 606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Статьей 610 ГК РФ установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Балахтинский район и ответчиком Сиротининым ФИО8 заключен договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Согласно указанному договору истец передал ответчику во временное владение и пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, примерно <адрес>, кадастровый №.

Указанным договором (п. 3.5 Договора) предусмотрено, что ответчик вносит арендную плату равными частями два раза в год до 10 января и 10 июля, путем перечисления денежных средств на банковский счет истца за предоставленный в аренду земельный участок.

Ответчик свои обязательства в части уплаты арендной платы не исполняет, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. 43 коп., из которых <данные изъяты> руб. 40 коп. задолженность по арендной плате и <данные изъяты> руб. 03 коп. сумма пени за просрочку арендной платы.

Ответчику направлялась претензия от 30.08.2018 г. с требованием погасить задолженность по арендной плате, однако все требования были проигнорированы, что не позволило решить вопрос в досудебном порядке.

14 ноября 2018 года срок аренды по договору истек.

В связи с этим истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 62042 руб. 43 коп.

До судебного заседания ответчиком Сиротининым ФИО9 представлен кассовый чек о перечислении денежных средств истцу в размере цены заявленного иска.

Таким образом, судом установлено, что исковые требования муниципального образования Балахтинский район в лице муниципального казённого учреждения «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>. 43 коп. с Сиротинина ФИО10А., ответчиком Сиротининым ФИО12.ФИО11 удовлетворены в добровольном порядке до судебного заседания.

В связи с указанным, суд полагает в удовлетворении иска отказать, в виду добровольного удовлетворения ответчиком исковых требований истца в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: