Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2018 ~ М-346/2018 от 18.07.2018

Дело № 2-358/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Шумячи                                                                                                               23 августа 2018 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего                           Любчука С.Т.,

при секретаре                                             Сидоренковой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеевой Татьяны Николаевны к Администрации МО «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Корнеева Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Шумячский район» Смоленской области о признании за ней права собственности на квартиру № 2, общей площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; прекращении права собственности и исключении из ЕГРП записи регистрации № о её праве собственности на квартиру на квартиру № 1, общей площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что согласно заключенному 23.02.1994 г. между ответчиком и её матерью договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, зарегистрированному в установленном порядке в Рославльском БТИ, её матери в личную собственность было бесплатно передано жилое помещение в виде 1/2 доли жилого дома, площадью 17,6 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу. В данном жилище ФИО была зарегистрирована и фактически проживала до своей смерти.

Поскольку завещание Зафронская А.Д. не составляла, истец, как единственная наследница, обратилась к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение было отказано по причине того, что в нотариальную контору ею был предоставлен вышеуказанный договор приватизации на 1/2 долю жилого дома, а в кадастровом паспорте видом жилого помещения указана «квартира».

Полагая, что в состав наследственного имущества входит имени квартира площадью 30,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, истец обратилась к ответчику с заявление о внесении изменения в адресные данные объекта адресации.

Постановлением ответчика от 11.08.2015 г. № 474 адресные данные спорного жилища были изменены в части нумерации квартиры – с «№ 2» на «№ 1», постановлением ответчика от 31.08.2015 г. № 522 внесены изменения в кадастровый номер квартиры – с № на

«№ и постановлением ответчика от 24.09.2015 г. № 584 в постановление № 474 от 11.08.2015 г. «Об изменении адресных данных объекта адресации» (в редакции постановления от 31.08.2015 г. № 522) внесены изменения – исключены слова «общей площадью 17,6 кв.м.», после чего истец обратилась в Шумячский районный суд Смоленской области с исковым заявлением о признании права собственности на спорное жилое помещение.

Решением Шумячского районного суда Смоленской области от 07.12.2015 г. за ней было признано право собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>.

24 марта 2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись регистрации № на квартиру, площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по вышеуказанному адресу.

Однако, в собственность её матери была передана квартира площадью 30,5 кв.м., владельцем же квартиры площадью 17,6 кв.м., по указанному адресу является Деревященко И.Н., со слов которого истцу стало известно, что принадлежащая ему квартира, также имеет № 1. Для разрешения данного вопроса 21.06.2016 г. она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Смоленской области».

Согласно ответу на её заявление № 12/10455 от 14.10.2016 г., ей было рекомендовано для приведения в соответствие сведений государственного кадастра недвижимости принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратиться в администрацию МО «Шумячский район» Смоленской области с заявлением об отмене постановления от 11.08.201 5 № 474 «Об изменении адресных данных объекта адресации», затем обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в части адреса, после чего обратиться в Шумячский районный суд Смоленской области для внесения изменений в части кадастрового номера – с «№» на «№). Одновременно с этим, как ей стало известно из уведомления Управления Росреестра по Смоленской области № 048/2016-763/1 от 05.10.2016 г., в соответствии с п. 1 ст. 21 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также на основании решения государственного регистратора № 354 от 05.10.2016 г. и протокола заседания региональной     рабочей группы по информационному взаимодействию № 26/1 от 04.10.201 в отношении объекта - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, изменена площадь объекта – с «17,6 кв.м.» на «30,5 кв.м.».

Постановлениями Администрации МО «Шумячский район» Смоленской области № 748 от 31.10.2016 г. и № 802 от 06.12.2016 г. постановления № 41 от 11.08.2015 г., № 522 от 31.08.2015 г. и № 584 от 24.09.2015 г. признаны утратившими силу. После чего, 29.12.2016 года Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Смоленской области» истцу был выдан кадастровый паспорт на квартиру с кадастровым номером 67:24:0190160:60, площадью 30,5 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Постановлением Администрации МО «Шумячский район» Смоленске области № 94 от 09.02.2017 г. «Об изменении адресных данных объекта адресации» внесены изменения в адресные данные жилого помещения, общей площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части нумерации квартиры – с «№ 1» на «№ 2».

Получив выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, 13.03.2017 года истец обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о внесении изменений в запись реестра прав № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости: кадастровый №, квартира, общей площадь 30,5 кв.м., по адресу: <адрес>, однако 22.03.2017 года государственная регистрация была приостановлена, поскольку в сведениях ЕГРН об объекте недвижимого имущества с кадастровым № отсутствует запись о праве истца за № – зарегистрировано право собственности истца на объект недвижимого имущества с кадастровым №, а 23.06.2017 года в государственной регистрации ей было отказано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании Корнеева Т.Н. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

    Представитель ответчика – Глава Администрации МО «Шумячский район» Смоленской области Голушков А.В., представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

    Третье лицо – Управление Росреестра по Смоленской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени слушания дела, своего представителя в суд не направило, возражений и ходатайств не заявило.

    Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей указанных ответчика и третьего лица.

    Третье лицо – Деревященко И.Н., суду пояснил, что действительно он является владельцем квартиры № 1, площадью 17,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. С исковыми требованиями согласен.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Корнеевой Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 23.02.1994, зарегистрированному в установленном порядке в Рославльском БТИ 13.09.1994 г., ФИО бесплатно, в личную собственность, передано жилое помещение в виде 1/2 доли жилого дома, площадью 17,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-МП №, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>1 от 05.02.2016, истец является наследницей своей матери – ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру № 1, площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.

Согласно постановлению Администрации МО «Шумячский район» Смоленске области от 09.02.2017 г. № 94 «Об изменении адресных данных объекта адресации» и выписке из ЕГРН от 15.02.2017 № внесены изменения в адресные данные жилого помещения, общей площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части нумерации квартиры – с «№ 1» на «№ 2».

            При данных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать право собственности истца в порядке наследования на спорное жилище.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Корнеевой Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № 2, общей площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Корнеевой Татьяны Николаевны на квартиру № 1, общей площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                    Любчук С.Т.