Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4166/2020 от 17.09.2020

дело № 2-4166/2020 (50RS0036-01-2019-006438-82)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Якуненкова Александра Евгеньевича к Мельниковой Дарье Афанасьевне, также представляющей интересы несовершеннолетнего Мельникова Михаила Дарьевича, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины,

установил:

Истец ИП Якуненков А.Е. обратился в суд с иском к Мельниковой Д.А., также представляющей интересы несовершеннолетнего Мельникова М.Д. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец ИП Якуненков А.Е. указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, к.н. №. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Мельникова Д.А., несовершеннолетний Мельников М.Д.. В результате выезда и осмотра вышеуказанного объекта недвижимости установлено, что ответчики фактически проживают в вышеуказанной квартире. Истец не заключал договора аренды с ответчиками, а также с иными лицами, проживающими в квартире. В октябре 2019г. истец, как собственник квартиры, направил ответчику заказным письмом требование освободить вышеуказанную квартиру, однако ответчик до настоящего момента отказывается выполнять данное требование. Просит признать Мельникову Д.А., Мельникова М.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Мельникову Д.А., Мельникова М.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Мельникову Д.А., Мельникова М.Д. по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 4-6).

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 17.09.2020г. производство по делу по иску ИП Якуненкова А.Е. к Мельниковой Д.А., также представляющей интересы несовершеннолетнего Мельникова М.Д., в части выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекращено, в связи с отказом истца от данной части исковых требований и добровольным выездом ответчиков из квартиры (л.д.57-58).

Представитель истца на основании доверенности Галкин А.Ю. (л.д.15) в судебном заседании оставшуюся часть исковых требований и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Мельникова Д.А., также представляющая интересы несовершеннолетнего Мельникова М.Д., в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Пушкинскому городскому округу, городским округам Ивантеевка и Красноармейск в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В своей заключении помощник прокурора Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования индивидуального предпринимателя Якуненкова А.Е. к Мельниковой Д.А. подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником квартиры, право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано в Управлении Росреестра, ответчик Мельникова Д.А. со своим несовершеннолетним ребенком выехала из указанной квартиры, однако сниматься с регистрационного учета не намерена, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик Мельникова Д.А. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ИП Якуненков А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, к.н. № на основании договора купли-продажи квартиры от 01.10.2019г., заключенного между АО «ДОМ.РФ» и истцом (л.д.9-10,11-12), договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: Мельникова Д.А., несовершеннолетний Мельников М.Д. с 18.06.2015г. (л.д.13,14).

В порядке досудебного урегулирования спора истец направлял ответчику Мельниковой Д.А. требование об освобождении квартиры (л.д. 7), которое оставлено ответчиком без внимания.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенным, исковые требования истца о снятии с регистрационного учета Мельниковой Д.А., и несовершеннолетнего Мельникова М.Д., права которого являются производными от прав его матери, а также признания их утратившими права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в силу ст.292 ГК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.3), которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Мельниковой Д.А...

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ИП Якуненкова А.Е. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Якуненкова Александра Евгеньевича к Мельниковой Дарье Афанасьевне, также представляющей интересы несовершеннолетнего Мельникова Михаила Дарьевича, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Признать Мельникову Дарью Афанасьевну и Мельникова Михаила Дарьевича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мельникову Дарью Афанасьевну и Мельникова Михаила Дарьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мельниковой Дарьи Афанасьевны в пользу индивидуального предпринимателя Якуненкова Александра Евгеньевича судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –07 октября 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: