Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6647/2016 ~ М-8044/2016 от 24.10.2016

Дело № 6647/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2016 года г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – истец, Инспекция), уточнив первоначально заявленные требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ответчик, МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ») о понуждении к исполнению предписания № от 12.11.2015г. по адресу: <адрес>, а именно: - выполнить косметический ремонт (ремонт по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя в местах разрушений) подъезда №; - выполнить ремонт пола <данные изъяты>; - закрыть электрические щиты на замок в подъезде №.

В обоснование иска указано, что по результатам проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 11.11.2015г., Инспекцией выявлены нарушения.

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ».

С целью устранения выявленных нарушений МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» выдано предписание № от 12.11.2015г. с указанием срока устранения недостатков - до 31.12.2015г.

В результате проверки исполнения требований настоящего предписания установлено, что оно частично не исполнено, вследствие чего просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по доверенности (в деле) Забровский И.С. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен. Возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.14.12 Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013г. №485/27, Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Задачей Инспекции по указанному Положению является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающим требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

По результатам проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, от 11.11.2015г., Инспекцией выявлены нарушения, а именно: - уборка придомовой территории не произведена, чем нарушены п.3.6.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; - подъезд №: стены и потолки – наличие разрушения штукатурно-окрасочного слоя отдельными местами, чем нарушены п.3.2.2, п.3.2.8 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; - пол на <данные изъяты> – наличие разрушения керамической плитки общей площадью приблизительно 0,25 кв.м., чем нарушены п.4.4.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; - электрические щиты на межэтажных площадках не закрыты на замок, чем нарушены п.3.2.18 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

Тем самым нарушены лицензионные требования установленные Правительством РФ в соответствии с п.7 ст.193 ЖК РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491.

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ».

С целью устранения выявленных нарушений МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» выдано предписание № от 12.11.2015г. с указанием срока устранения недостатков - до 31.12.2015г.

В результате проверки исполнения требований настоящего предписания установлено, что оно частично не исполнено, вследствие чего Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч<данные изъяты> КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого Постановлением мирового судьи судебного участка №282 Щелковского судебного района Московской области от 18.02.2016г. МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 руб.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от 26.12.2008г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Выданное истцом предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан, и его невыполнение ответчиком нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Вместе с тем, исходя из содержания акта мониторинга, составленного ГУ МО «ГЖИ МО» 02.12.2016г., МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» не осуществлены работы по указанному предписанию в части выполнения косметического ремонта (ремонт по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя в местах разрушений) подъезда № данного жилого дома. В остальной части предписание исполнено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части оставшихся невыполненными пунктов предписания.

Также, на основании ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить частично.

Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от 12.11.2015 года по адресу: <адрес>, а именно: - выполнить косметический ремонт (ремонт по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя в местах разрушений) подъезда №.

В остальной части заявленных Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» требований о выполнении требований предписания № от 12.11.2015 года, а именно: - выполнить ремонт пола на <данные изъяты>; - закрыть электрические щиты на замок в подъезде № – отказать.

Взыскать с Муниципального предприятия городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

На решение суда в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья             Е.В.Савина