Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-509/2012 (2-4156/2011;) ~ М-4110/2011 от 30.09.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: судьи Фёдорова О.А.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием адвоката Титовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-509/12 по иску Фролова С.В. к Фролову А.В., Борисовой А.В., Фроловой С.В. о выделе доли жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Фролов С.В. обратился в суд с иском к Фролову А.В., Борисовой А.В., Фроловой С.В. которым просит произвести выдел доли дома расположенного по адресу: <адрес> и определить порядок пользования прилегающего к спорному жилому дому, земельный участок общей площадью <...> кв.м. В обоснование своих требований указывает на то, что всем совладельцам дома принадлежит по праву наследования по 1/4 доли жилого дома. Истец полагает, что он вправе выделить себе в собственность принадлежащую ему часть доли наследственного имущества в 1/4 доли жилого дома и соответствующей доли земельного участка к нему. Просит произвести выдел доли жилого дома и определить порядок пользования земельным участком в судебном порядке.

Истец- Фролов С.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, его представитель по доверенности Махоткина М.В. также поддержала исковые требования. Сторона не возражала против подписания мирового соглашения, и просили заключить мир со стороной по указанному спору.

Ответчики- Борисова А.В., Фролова С.В. в судебное заседание явились, просили утвердить мировое соглашение достигнутое сторонами и определить долю жилого дома, определить порядок пользования земельным участком согласно представленного суду мирового соглашения.

Ответчик – Фролов А.В. в судебном заседании предложил сторонам прийти к мировому соглашению и подписать его в судебном заседании, адвокат Титова В.В. огласила условия и текст мирового соглашения, передала сторонам для его ознакомления.

В настоящее заседание стороной представлено мировое соглашение, условия которого занесены в отдельное заявление и подписаны сторонами. Стороны, ознакомившись с текстом мирового соглашения, пришли к согласию по спору и просят утвердить мировое соглашение в судебном заседании.

Суд, проверив представленное мировое соглашение, полагает возможным его утвердить, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов 3-х лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, что подтверждается текстом мирового соглашения и протоколом судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Фроловым С.В. с одной стороны и Фроловым А.В., Борисовой А.В., Фроловой С.В. с другой, о выделе доли жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком по условиям которого:

1.Произвести выдел в натуре принадлежащей Фролову С.В. 1/4 доли в праве собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, часть жилого дома, по Варианту №1 судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы передав в собственность Фролову С.В. часть жилого дома, а именно: в лит. А комната площадью – <...> кв.м стоимостью <...>.,, в нежилой пристройке лит. а помещение площадью – <...> кв.м, стоимостью <...>., веранду лит. а1 площадью – <...> кв.м стоимостью <...>. Всего по дому: полезной площади <...> кв.м, площади с учетом н/жилых помещений <...> кв.м, стоимость <...>., что составляет 41/200 долю дома, вычисленную методом соотношения полезных площадей (<...> кв.м : <...> кв.м). Отступление от идеальной доли Фролова С.В. (уменьшение) составляет 9/200 долей дома = <...> кв.м полезной площади; из служебных строений выделяется : часть двора лит. Г размером 6,69х5,01 м стоимостью <...>.

Всего Фролову С.В. по данному варианту выделяется на сумму <...>., что больше эквивалента идеальной доли на <...>.;

2. Выделить в собственность Фролову А.В. в счет 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, часть жилого дома, а именно: в лит. А комнату площадью – <...> кв.м ; из служебных строений выделяется лит. Г6 – гараж, лит.к – колодец, лит. у1 – уборная;

3. Прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Фролова С.В., Фролова А.В.;

4. Признать право общей долевой собственности за Борисовой А.В., Фроловой С.В. по 1/2 доли за каждой, на часть жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: в лит. А комнату площадью – <...> кв.м, кухню площадью – <...> кв.м, в лит. а помещение площадью – <...> кв.м, веранду лит.а3 площадью – <...> кв.м, из служебных строений : часть двора лит. Г размером 6,65х3,21, общей площадью – <...> кв.м, лит. у - уборная, лит.Г4 – сарай;

5. Все необходимые переоборудования, указанные в Варианте №1 экспертного заключения стороны осуществляют самостоятельно, за свой счет;

6. Выделить в собственность Фролову С.В. в счет 1/4 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью – <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства - земельный участок площадью <...> кв.м по Варианту №5 экспертизы, разработанного на основании предложения Фролова С.В. в следующих границах: по улице – 3,5 м, к задней меже - 7,0 м., 43,02 м.,71,84 м.; по задней меже- 6,29 м.; к линии раздела лит. Г (по границе с участком ответчиков) – 92,59 м.,4,06 м.,1,0 м; далее по линии раздела двора лит. Г и жилого дома; к левой меже от стыка строений лит. А и «жилой пристройки» (по границе с участком ответчиков) - 1,37м.,2,38 м; к улице (по границе с участком ответчиков) – 8,94м.,2,20м.,5,50м.;

7. Выделить в собственность Фролову А.В. в счет 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью – <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства - многоконтурный земельный участок площадью <...> кв.м и земельный участок площадью <...> кв.м расположенный с одной стороны по границе земельного участка выделяемого Фролову С.В., с другой стороны – по границе забора Борисовой А.В. и Фроловой С.В.;

8. Прекратить право долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, общей площадью – <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства Фролова С.В. и Фролова А.В.;

9. Признать право общей долевой собственности за Борисовой А.В., Фроловой С.В. по 1/2 доли за каждой на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный из земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью – <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по границах: по улице – 14,25 м, к задней меже - 7,0 м., далее по линии раздела дома к линии раздела лит. Г, по границе участка выделяемого в собственность Фролову С.В.;

10. Фролов С.В. обязуется предоставить проход на своем земельном участке (дорожку шириной не менее 1,0 м) Фролову А.В. для подхода к лит. к – колодец, напротив «жилой пристройки»;

11. Фролов А.В. обязуется предоставить проход на своем земельном участке ( дорожку шириной не менее 1,0 м) Фролову С.В. для прохода к лит.к (колодец) и обязуется не чинить препятствий Фролову С.В. в пользовании колодцем. В случае учинения препятствий - Фролов А.В., Борисова А.В., Фролова С.В. обязуются выплатить Фролову С.В. компенсацию за оборудование нового колодца в сумме <...>., в соответствии с экспертным заключением;

12. Фролов А.В. не возражает против возведения (строительства) Фроловым С.В. новой жилой пристройки вплотную к стене к существующей «жилой пристройки» (внутренние размеры <...> кв.м) шириной около 4,0 м ;

13. Фролов А.В. не возражает против установки Фроловым С.В. металлического тента (Ракушка) для хранения автомобиля размером 5,9 м х 2,85 м вплотную (по границам) лит. Г6;

14. Фролов С.В. обязуется предоставить проход на своем земельном участке (дорожку шириной не менее 1,0 м) Фролову А.В. для подхода через калитку к «жилой пристройке» и выделяемой ему части жилого дома;

15. Фролов А.В., Борисова А.В., Фролова С.В. обязуются выплатить Фролову С.В. расходы в сумме <...>., солидарно по <...>.

В случае уклонения от добровольного исполнения мирового соглашения сторонами, порядок его исполнения меняется на принудительный путем выдачи исполнительного листа.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд с иском о том же предмете, по тем же основаниям и между теми же сторонами не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15-ти дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья: О.А.Фёдоров