Решение по делу № 2-3637/2015 ~ М-3655/2015 от 09.11.2015

Дело № 2-3637/2015

                                                        ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                                                               08 декабря 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Павлюченко А.Ю.

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца Скачкова В.В.

третьего лица Корякиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Скачкова В.В. к Зуеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец Скачков В.В.      обратился в суд с иском к ответчику Зуеву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что он путем заключения договора купли-продажи от <дата>. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник Зуев В.А., который обязался сняться с регистрационного учета не позднее ...... Просит признать Зуева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

         В судебном заседании истец Скачков В.В. на исковых требованиях настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

         Ответчик Зуев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации и фактического проживания, от получения судебной корреспонденции уклонился.

        Третье лицо Корякина Е.С. исковые требования поддержала.

          Суд признает причину неявки ответчика Зуева В.А. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

         Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора Ковригиной Е.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

          В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

           Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено в собственность по договору купли-продажи от <адрес> Скачковым В.В., Корякиной Е.В. и их несовершеннолетних детей Т.С.Р., С.А.В., С.А.В. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> остается зарегистрированным ответчик Зуев В.А. – бывший собственник квартиры.

            Суд, на основании ч.2 ст.292, ст.235 ГК РФ, приходит к выводу о том, что при переходе права собственности на квартиру к новым собственникам Зуева В.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

     С учетом изложенного, исковые требования Скачкова В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением Зуева В.А. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Зуева В.А., <дата> года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

            Решение считать основанием для снятия Зуева В.А., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

            Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца, по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                    Н.А.Бабинова