Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6068/2020 ~ М-5946/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-6068/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     25 декабря 2020 года                                          г.о. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.

      при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемякиной ФИО6, Фролкиной ФИО7 Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на земельный участок по 1\2 доли в праве, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шемякина С.Н., Фролкина Д.В., в лице представителя по доверенности, обратились в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский о признании права собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве, установлении границ земельного участка, установлении площади земельного участка в размере 332 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве, на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 21.07.2020 г. Право собственности истцов на жилой дом перешло к ним в порядке наследования по завещанию, что признано в судебном порядке. Часть жилого дома, принадлежащая истцам расположена на земельном участке, находящимся в их фактическом пользовании. В рамках гражданского дела Щелковского городского суда № была назначена и проведена судебная экспертиза об определении фактических границ земельного участка, находящимся в фактическом пользовании истцов с предложением эксперту представить варианты установления границ земельного участка.

По результатам судебной экспертизы эксперт представил единственный вариант установления границ земельного участка, находящегося в пользовании/владении истцов и расположенного по адресу: <адрес>

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2

№ точки     Координата Х        Координата У    Ср.квадр. погрешность

                                положения характерной точки (Мt), м

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка по данному варианту составит 332 кв.м., имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Поскольку истцы полностью согласны с выводами судебной экспертизы проведенной в рамках гражданского дела №, просят суд признать право собственности на земельный участок за ними, по <данные изъяты> доли в праве за каждым из истцов, установлении границ земельного участка в соответствии с предложенным экспертом вариантом, установлении площади земельного участка в размере 332 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

          В судебное заседание истцы Шемякина С.Н., Фролкина Д.В. не явились, извещены.

          Представитель истцов по доверенности Ольшанцева Е.В. явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

          Представитель ответчика - Администрации городского округа Лосино-Петровский по доверенности явилась, оставила решение данного дела на усмотрение суда.

           Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приход к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ, государственный учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии с п.п. 8, 9 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с п. 4 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации до 25.10.2001 г.).

Из материалов дела усматривается, что земельный участок находится в фактическом пользовании истцов, на земельном участке расположена принадлежащая истцам на праве собственности часть жилого дома, право собственности на часть жилого дома возникло у истцов после дня введения в действие земельного кодекса РФ, право собственности на часть жилого дома перешло к Истцам в порядке наследования по завещанию, право собственности наследодателя на жилой дом возникло 12.08.1986 г., т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на основании свидетельства о наследстве по завещанию.

Указанные факты установлены вступившим в силу решением Щелковского городского суда Московской области по делу № от 21.07.2020 г. и подтверждаются материалами дела.

В рамках гражданского дела № была назначена и проведена судебная экспертиза об определении фактических границ земельного участка, находящимся в фактическом пользовании истцов с предложением эксперту представить варианты установления границ земельного участка.

По результатам судебной экспертизы, экспертом представлен единственный вариант установления границ земельного участка, находящегося в пользовании/владении истцов, расположенного по адресу: <адрес>

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2

№ точки     Координата Х        Координата У    Ср.квадр. погрешность

                                положения характерной точки (Мt), м

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь участка по данному варианту составит 332 кв.м., имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. данный вариант. Установление границ земельного участка за Истцами в предложенном экспертом варианте не нарушает права собственников смежных земельных участков.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Шемякиной С.Н. и Фролкиной Д.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шемякиной ФИО8, Фролкиной ФИО9 - удовлетворить.

Признать за Шемякиной ФИО10 право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, площадью 332 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Фролкиной ФИО11 право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, площадью 332 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому местоположению, в соответствии с заключением эксперта каталог координат в системе координат МСК-50. Зона 2:

№ точки     Координата Х        Координата У    Ср.квадр. погрешность

                                положения характерной точки (Мt), м

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в размере 332 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

                    Судья                                                                           Разумовская Н.Г.