Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2012 ~ М-277/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-290/2012                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня                 3 июля 2012 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,

при секретаре Согуляк Т.В.,

с участием:

истца Орлова В.Н.,

представителя ответчика Шевченко А.Ф. по доверенности Шевченко Е.И.,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Орлова В.Н. к Шевченко А.Ф. о разделе жилого дома в натуре и выделе из него долей,

УСТАНОВИЛ:

Орлов В.Н. обратился в суд с иском к Шевченко А.Ф. о разделе жилого дома в натуре, указав в обоснование своих требований, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Другая часть жилого дома принадлежит ответчику Шевченко А.Ф.. Порядок пользования жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, сложился давно. Обе части жилого дома являются изолированной. Просит суд разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> между собственниками, выделив и передав ему в собственность изолированную часть дома общей площадью 27.7, кв.м., из них жилой – 19.1 кв. м. с надворными постройками.

Истец Орлов В.Н в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Пояснил, что принадлежащая ему часть жилого дома является изолированной, коммуникации и инженерные сооружения отдельные от оставшейся части дома, принадлежащего ответчику. Спора между ними нет.

    Представитель ответчика исковые требования признала в полнм объеме, против их удовлетворения не возражает. Пояснила, что оставшаяся часть жилого <адрес> в р.<адрес>, принадлежит ее доверителю, является изолированной, спора с истцом по жилому дому, надворным постройкам и по земельному участку не имеется.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Орлова В.Н. о разделе жилого дома в натуре, подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку исковые требования Орлова В.Н. являются законными, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцу Орлову В.Н. принадлежит на праве собственности ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Руднянском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с распоряжением № главы администрации Руднянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес> признана изолированной частью жилого дома, с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>, р.<адрес> за Орловым В.Н.

Технические характеристики изолированной части жилого дома, расположенного по <адрес> в р.<адрес>, даны в техническом паспорте на изолированную часть жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Руднянское отделение, согласно которым изолированная часть жилого <адрес>, расположенного в р.<адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую <данные изъяты>.

    На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Орлова В.Н. к Шевченко А.Ф. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, выделив из него в собственность Орлова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ изолированную часть, общей площадью <данные изъяты> из них жилой – <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области в течение 1 (одного) месяца.

Судья:      подпись