Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2013 ~ М-443/2013 от 31.01.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» к Морозову И.И., Морозову И.В., Морозовой В.И., Морозовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Первоначально ООО «УК №» обратились в суд с иском к М., Морозову И.И., Морозову И.В., Морозовой В.И., Морозовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В последствие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца П., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила исключить из числа ответчиков М. в связи со смертью. Кроме того, поскольку М.М. с ДД.ММ.ГГГГ находится в <данные изъяты>», а Морозов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, истцом произведен перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составила <данные изъяты>, пени <данные изъяты> рублей. Просила взыскать с ответчиков Морозова И.В., Морозовой Н.Г., Морозова И.И., Морозовой В.И. в пользу истца указанную сумму задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца П., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Морозов И.В., Морозова Н.Г., Морозова В.И., Морозов И.И проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются нанимателями данного жилого помещения. Управляющая организация ООО «УК №» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание жилья и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых сумма задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, пени – <данные изъяты> рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просит взыскать солидарно с Морозова И.В., Морозовой Н.Г., Морозова И.И., Морозовой В.И. в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики Морозов И.В., Морозов И.И., Морозова В.И.. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки не сообщили.

Ответчик Морозова Н.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, суду пояснила, что ее супруг Морозов И.В., сын Морозов И.И., дочь Морозова В.И. о дате и времени рассмотрения дела извещены, не явились в связи с занятостью. Они также согласны с наличием задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и ее размером.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно п.86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

    Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п.87 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Судом установлено, что Морозов И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его супруга Морозова Н.Г., его дочь Морозова В.И., его внук М.Д., ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу также зарегистрированы М.М., ДД.ММ.ГГГГ., которая с ДД.ММ.ГГГГ находится в <данные изъяты>» на полном государственном обеспечении, и Морозов И.И., который с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из распоряжения заместителя мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/5 «О внесении изменений в договоры социального найма жилых помещений», справкой ГБУЗ СО «Тольяттинский дом ребенка специализированный» от ДД.ММ.ГГГГ №, копией свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «Управляющая компания №» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, что подтверждается выписками по лицевому счету №, перерасчетом задолженности.

Ответчик Морозова Н.Г. в судебном заседании признала наличие задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам, согласившись с представленным истцом перерасчетом суммы задолженности.

На основании изложенного, анализируя представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования ООО «Управляющая компания №» удовлетворить, взыскать солидарно с Морозова И.В., Морозовой Н.Г., Морозова И.И., Морозовой В.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 4.681,08 рублей, что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, с учетом уточнения исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков сумму госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> рублей в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Морозова И.В., Морозовой Н.Г., Морозова И.И., Морозовой В.И. в пользу ООО «Управляющая компания №» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>).

Взыскать с Морозова И.В. в пользу ООО «Управляющая компания №» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Морозовой Н.Г. в пользу ООО «Управляющая компания №» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Морозова И.И. в пользу ООО «Управляющая компания №» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Морозовой В.И. в пользу ООО «Управляющая компания №» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий:      подпись

Копия верна.

Судья: