Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2018 ~ М-742/2018 от 26.09.2018

№ 2-788/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С..

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоновой В.Н. и Кравцовой Л.И. к Каргиной М.С. и Ермаковой Н.М. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шолоховский районный суд с иском к Каргиной М.С. и Ермаковой Н.М. о признании права собственности.

В исковом заявлении указано, что 29 августа 1995 года Кравцова Л.И. получила наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Кравцова (Никонова) В.Н. 26 мая 1999 года приобрела в собственность 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> По факту 1/4 доли являлись изолированными квартирами с отдельными адресами. Жилой дом состоит из 4 отдельных квартир с разными собственниками и отдельным входами. Однако в документах нотариусом данные квартиры обозначены как доли в общем доме, что не соответствовало действительности. Поскольку истцы являются родственниками (мать и дочь), то они решили объединить две квартиры в одну с целью улучшения жилищных условий и увеличение жилой площади.

В целях реконструкции квартиры и строительства пристройки истцы обратились к архитектору Шолоховского района за выдачей разрешения на строительство и реконструкцию квартир. 1 декабря 2005 года было выдано разрешение на реконструкцию квартир, а 17.08.2005 выдано разрешение на строительство тамбура, реконструкции веранды, сарая. Согласие других собственников квартир, расположенных в жилом доме было получено. После объединения квартира имеет площадь 64.0 кв.м, что подтверждается техническим паспортом.

В целях регистрации права собственности истцы обратились в МФЦ Шолоховского района. Однако, им пояснили, что нужно предоставить соглашение о прекращение общей долевой собственности на весь многоквартирный дом. Однако, истцы этого в настоящее время сделать не могут, поскольку другие сособственники уже зарегистрировали свои права как собственников отдельных квартир. Как пояснили в архитектуре Шолоховского района раньше можно было сделать, а сейчас только в судебном порядке. Более года истцы пытаются зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, по различным причинам не могут этого сделать. Квартиры в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

На реконструкцию и перепланировку истцами получено разрешение в МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» Шолоховского района Ростовской области. Следовательно, объединение квартир не является самовольным, поскольку истцы выполнили все требования законодательства. В настоящее время в силу различных причин, в том числе изменения законодательства признать право собственности на объединенную квартиру возможно только в судебном порядке.

Истцы просят суд признать за Никоновой В.Н. и Кравцовой Л.И. право собственности на 1/2 доли каждой на квартиру общей площадью 64.0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Никонова В.Н. иск поддержала и просила его удовлетворить.

В судебном заседании истец Кравцова Л.И. иск поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик Каргина М.С. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Ермакова Н.М. исковые требования признала в полном объеме.

Принимая во внимание, что ответчики иск признали полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Никоновой В.Н. и Кравцовой Л.И. к Каргиной М.С. и Ермаковой Н.М. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Никоновой В.Н. и Кравцовой Л.И. право собственности на 1/2 доли каждой на квартиру общей площадью 64,0 кв.м, расположенную по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, ст. Вёшенская, пер. Мостовой, 18, кв.2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников