Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2018 (2-7175/2017;) ~ М-6426/2017 от 05.12.2017

Мотивированное решение

Изготовлено 01.02.2018 года      № 2-710/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Красновой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ЖСК «Поливаново» и просят признать за ФИО2 право собственности на <адрес> на первом этаже, общей площадью 34,3 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м, с балконом площадью 4,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> «б»;

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> на первом этаже, общей площадью 33,6 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м, с балконом площадью 4,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес> на втором этаже, общей площадью 28,8 кв.м, жилой площадью 15,0 кв.м, с балконом площадью 3,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они является членами ЖСК «Поливаново» и за ним закреплены спорные жилые помещения. В настоящее время они (истцы) исполнили все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорные квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, спорные квартиры переданы в пользование истцов, однако они не имеют возможности зарегистрировать свое право на спорные квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСК «Поливаново» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 82).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Поливаново» №/П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены ЖСПК «Поливаново» и за ней закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 33,70 кв.м + лоджия 4,52 кв.м, расположенная на первом этаже жилого <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020412:609 площадью 1 728 кв.м по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п, <адрес> (л.д. 1-11).

Паевой взнос за спорную квартиру ФИО2 выплачен в полном объеме (л.д. 83).

На основании протокола № заседания Правления ЖСК «Поливаново» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принят в члены ЖСК «Поливаново» и за ним закреплена однокомнатная квартира номер 41, общей площадью 33,6 кв.м и лоджия 4,52 кв.м, расположенная на 1 этаже дома, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020412:609 площадью 2 228 кв.м по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п, <адрес> (л.д. 13).

Паев░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 16).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №/░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 29, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,66 ░░.░ ░ ░░░░░░ 3,03 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:27:0020412:609 ░░░░░░░░ 1 728 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░/░, <░░░░░> (░.░. 17-18).

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 84).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3 904 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░/░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:27:0020412:609 (░.░. 32-40).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 235 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, <░░░░░> «░»;

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,0 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>