Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2013 ~ М-884/2013 от 13.02.2013

дело № 2-1870/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой ФИО7, Исмагилова ФИО8 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указали, что на условиях социального найма проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, предоставленном на основании ордера № от 15.12.1981, с Исмагиловым Р.Р., отказавшимся от участия в приватизации.

Желая реализовать свое право на приватизацию, обращались в администрацию городского поселения Монино с заявлением о передаче спорной квартиры им в собственность, получив отказ, аналогичное заявление направили ответчику, который до настоящего момента ответа не дал.

В этой связи просят признать за Исмагиловой Н.Е. и Исмагиловым С.Р. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на спорное жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

В судебном заседании третье лицо Исмагилов Р.Р., действующий также по доверенности от истцов, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил.

Выслушав Исмагилова Р.Р., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении – квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной на основании ордера № от 15.12.1981, зарегистрированы и проживают, как следует из решения суда от 12.10.2012, на условиях социального найма Исмагилова Н.Е., Исмагилов С.Р., а также Исмагилов Р.Р., отказавшийся от участия в приватизации в пользу истцов (л.д. 8-10, 15-17).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 44).

Как следует из ответа на обращение истцов Главы городского поселения Монино, право собственности на спорную квартиру за Исмагиловыми в порядке приватизации признано быть не может, в силу отсутствия прав у городского поселения на жилые помещения, отнесенные к разряду служебных (л.д. 19).

Указанное противоречит как материалам дела в целом, так и представленному судебному решению от 12.10.12, которым установлено, что спорное жилое помещение № не относится к разряду служебных и предоставлено Исмагиловым на условиях социального найма (л.д. 8).

Обращение истцов к ответчику с заявлением о передаче им занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации осталось без ответа по настоящее время (л.д. 18, 47, 49).

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. № № п. <адрес> исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в спорной квартире, предоставленной на основании ордера, ранее право на приватизацию не использовали, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а зарегистрированный по спорному адресу Исмагилов Р.Р. отказался от участия в приватизации в пользу истцов (л.д. 11-14, 20, 39-46), заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исмагиловой ФИО7, Исмагилова ФИО8 – удовлетворить.

Признать за Исмагиловой ФИО7, Исмагиловым ФИО8 право общей долевой собственности по ? доле на каждого на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы

Федеральный судья Разумовская Н.Г.