Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3120/2016 ~ М-1435/2016 от 09.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

23 мая 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3120/16 по иску Орловой Ю. М. к ТУ ФАУГИ по МО, третьему лицу Администрации с/п <...>, Администрация Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Орлова Ю.М. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является внучкой Орлова Л. М., который умер <дата> Наследником Орлова Л. М. по завещанию являлся его сын и ее отец Орлов М. Л.. В наследство вошла <...> доля дома и земельный участок при домовладении площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. <дата> нотариусом Аксеновой А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство Орлову М.Л. на <...> долю дома. В выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве площадь земельного участка была указана как <...> кв.м. <дата> умер отец истицы Орлов М. Л.. Истица является единственным наследником после смерти отца. Истица вступила в права наследование на <...> долю дома и фактически приняла в наследство земельный участок при домовладении площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>.

Истица Орлова Ю.М. в судебное заседание не явилась, явилась представитель по доверенности Новикова В.В., которая исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ТУ ФАУГИ по МО – представитель не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Третье лицо Администрация с/п <...> просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещен, представили письменное мнение по иску.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела Орлову Л. М. на основании Постановления Главы администрации пос. <...> Раменского района Московской области от <дата> <номер> принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> ( л.д. 13, 14). Орлов Л. М. умер <дата>. Наследником Орлова Л. М. являлся сын Орлов М. Л., которому в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок постановлением нотариуса Аксеновой А.А. от <дата> было отказано ввиду разночтений в площади земельного участка в правоустанавливающих документах и в кадастровом паспорте ( л.д.8). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, является ранее учтенным, при межевании его площадь составила <...> кв.м. ( л.д. 9). Орлов М. Л. умер <дата> ( л.д. 5). Единственным наследником по закону после смерти Орлова М.Л. является дочь Орлова Ю.М. ( л.д.7).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены свидетельство о праве собственности на землю, постановление, что подтверждает доводы истца о принадлежности спорного имущества наследодателю.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается правоподтверждающими документами. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ГКН. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Ю. М. – удовлетворить.

Признать за Орловой Ю. М. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья