Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4386/2014 ~ М-3297/2014 от 05.05.2014

дело № 2-4386/14

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

с участием адвоката Большунова Б.В.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориной Т. Н. к ОАО «Подольский машиностроительный завод» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Горина Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику и, с учетом уточненных требований, просит признать за ней право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с Подольским машиностроительным заводом им. Орджоникидзе (в настоящее время ОАО «Подольский машиностроительный завод») ей была предоставлена изолированная комната, расположенная в доме-общежитии по адресу: <адрес>. По распоряжению администрации завода она зарегистрирована в другом общежитии, по адресу: <адрес>, в котором никогда не проживала. Спорное жилое помещение находится в ее фактическом пользовании на протяжении <данные изъяты> лет, она постоянно проживает в указанной комнате, регулярно оплачивает коммунальные платежи, что, по мнению истца, свидетельствует о заключении с ней договора социального найма на занимаемое ею жилое помещение. Она неоднократно обращалась в администрацию предприятия с просьбой зарегистрировать ее по месту постоянного проживания, однако ответчик по разным причинам уклоняется от решения данного вопроса, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец - Горина Т.Н. и ее представитель по доверенности Большунов Б.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик - ОАО «Подольский машиностроительный завод», представитель по доверенности Вагнер А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что истец проживает в спорной комнате, оплачивает коммунальные платежи.

Третье лицо - Отдел УФМС России по Московской области в г.Подольске, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу правовой позиции, изложенной в подп. г п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом (статья 5 Вводного закона).

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.60 ЖК РФ, согласно которой по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Горина (Шевченко) Т. Н. принята работу в Подольский машиностроительный завод им.Орджоникидзе ДД.ММ.ГГГГ в котельно-сварочный цех № на должность машиниста крана, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.7-11). На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Подольский машиностроительный завод имени Орджоникидзе преобразован в АО СП «Подольский машиностроительный завод» и внесен в государственный реестр ДД.ММ.ГГГГ.; АО СП «Подольский машиностроительный завод» преобразован в ОАО «Подольский машиностроительный завод» на основании решения конференции и регистрации в государственной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ. №, справкой ОАО «Подольский машиностроительный завод» (л.д.28).

В связи с наличием трудовых отношений Гориной Т.Н. была предоставлена для проживания комната в общежитии по адресу: <адрес>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. Горина Т.Н. проживает в общежитии по адресу: <адрес>, комн.38 (л.д.15).

Согласно отметке в паспорте, Горина Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, общежитие (л.д.6).

Сослано выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. за №, собственником жилого здания (общежитие) с нежилой пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Подольский машиностроительный завод» (л.д.12).

Согласно справке ОАО «Подольский машиностроительный завод» за № от ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на балансе ОАО «Подольский машиностроительный завод» находится объект жилого фонда: общежитие № - <адрес> - инвентарный № (л.д.20).

Согласно справке ОАО «Подольский машиностроительный завод» от ДД.ММ.ГГГГ. в общежитии по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д.29).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. за № информация о переходе прав на объект недвижимости - жилой дом, по адресу: <адрес>, а также сведения о правопритязаниях на указанный объект недвижимости, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.13).

К материалам дела приобщены расчетный листок, копии квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг в общежитии (л.д.16,17-18).

С учетом собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями, она проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по оплате коммунальных платежей, а также принимая во внимание, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и признает за Гориной Т.Н. право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

       Исковые требования Гориной Т. Н. к ОАО «Подольский машиностроительный завод» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить.

Признать за Гориной Т. Н. право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

        Председательствующий                                                     Л.Р.Гурина