Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3308/2013 ~ М-2893/2013 от 17.07.2013

Дело № 2-3308/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

с участием прокурора Федоровой Е.Л.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой М.В. к Иванову И.В. Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Нечаева М.В. обратилась в суд с иском к Иванову И.В. о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик проживает в комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Г., д. № ***, кв. № ***, принадлежащей Ивановой Д.И.

Ответчик Иванов И.В. не соблюдает санитарно-гигиенические требования законодательства, игнорирует правила пользования жилым помещением, употребляет спиртные напитки, приводит в квартиру компании, вместе пьянствуют, нецензурно выражаются, скандалят, курят в местах общего пользования.

Кроме того, Иванов И.В. инфицирован "диагноз", с *** 2012 года признан "диагноз" больным и опасен для окружающих, не носит маску, не производит ежедневных дезинфицирующих уборок, туалета, кухни, коридора.

Из-за нежелания Иванова И.В. лечиться, люди, проживающие с ним в квартире, стали заложниками его болезни, подвергаются опасности быть инфицированными.

Жильцы квартиры дважды обращались к собственнику комнаты Ивановой Д.И. и ее законному представителю с просьбой решить вопрос о выселении Иванова И.В., но ответа не получили.

Поэтому истец просит суд выселить Иванова И.В. из квартиры № *** дома № *** по ул. Г. в г. Пскове.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове, в качестве третьего лица, - Иванова Д.И.

В судебном заседании истец исковые требования дополнила и окончательно просила признать Иванова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета. В обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Иванов И.В. исковые требования не признал и пояснил, что в жилом помещении он проживает около 9 лет, другого жилья не имеет. Комната принадлежит его дочери. С *** 2013 года он является инвалидом 3 группы. В настоящее время проходит лечение на дневном стационаре ТТТ. До этого проходил лечение амбулаторно в течение полутора месяцев.

Представитель ответчика – Отдел УФМС России по Псковской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Иванова Д.И. разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Свидетель Т.Э. дочь истца, суду показала, что в коммунальной квартире по указанному адресу она проживаю с 2006 года. Когда поселилась в квартире, ответчик там уже проживал. В одной квартире с ответчиком проживать невозможно, он постоянно приводит друзей, с которыми они распивают спиртные напитки, дебоширят, провоцируют скандалы с соседями. Ночью спать невозможно, со стороны пьяной компании раздаются крики, происходят потасовки.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы проверок и материалы дела, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Нечаева М.В. является собственником двух комнат по адресу: г. Псков, ул. Г., д. № ***, кв. № *** Собственником другой комнаты по указанному адресу является Иванова Д.И. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 16,17, 20).

Согласно выписке из лицевого счета № ***, в квартире № *** в доме № *** по ул. Г. в г. Пскове с **.**. 2005 года проживает и зарегистрирован ответчик Иванов И.В. (л.д. 29).

В обоснование своей позиции истец указывает на то, что ответчик Иванов И.В. инфицирован "диагноз" и опасен для окружающих, употребляет спиртные напитки, приводит в квартиру компании, с которыми вместе пьянствуют, нецензурно выражаются, скандалят, чем нарушает права и законные интересы других жильцов квартиры.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения, к которым ч. 1 ст. 16 ЖК РФ относит, в частности, и комнаты, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

В соответствии с частью 2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, что Иванова Д.И. в квартире № *** в доме № *** по ул. Г. в г. Пскове не проживает, а проживает Иванов И.В., следовательно, между ними сложились отношения безвозмездного пользования жилым помещением, находящимся в собственности Ивановой Д.И., которое она предоставила для проживания своему отцу Иванову И.В.

Поскольку действующее жилищное законодательство не предусматривает необходимости получения согласия соседей на вселение других лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, оснований для вывода о том, что это обстоятельство нарушает жилищные права истца и дает право требовать выселения Иванова И.В. из спорного жилого помещения, не имеется. В данной ситуации выселение ответчика из коммунальной квартиры могло бы быть осуществлено лишь в случае доказанности его противоправного поведения, связанного с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, подлежащими применению по аналогии.

Однако доводы истца, которая в спорной квартире не проживает, о том, что ответчик своим поведением нарушает права соседей, создавая условия невозможного совместного проживания с ним в одной квартире - употребляет спиртные напитки, приводит в квартиру компании, вместе пьянствуют, нецензурно выражаются, не были подтверждены достаточными доказательствами в ходе судебного разбирательства.

Так, жильцы квартиры - С.Т. и Т.Э.., а также Нечаева М.В., в 2013 году обращались с заявлениями в органы полиции и прокуратуры на поведение Иванова И.В.

В ходе проведенной сотрудником УМВД России по г. Пскову проверкой с Ивановым И.В. были проведены профилактические беседы о недопущении правонарушений в быту и общественных местах.

При этом, не подтверждено какими-либо документами факты привлечения ответчика к административной или уголовной ответственности.

Ссылка истца на то, что Иванов И.В. инфицирован "диагноз", не носит маску, не производит ежедневных дезинфицирующих уборок, туалета, кухни, коридора, несостоятельна, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрено выселение из жилого помещения, по указанным истцом основаниям.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения по поводу проживания в квартире Иванова И.В.

Однако данные обстоятельства не являются достаточными для вывода о противоправном поведении ответчика и о систематическом нарушении им прав и законных интересов истца и соседей, проживающих в квартире.

При таком положении оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нечаевой М.В. к Иванову И.В., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2013 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.