Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-926/2016 (2-13782/2015;) ~ М-12257/2015 от 28.10.2015

         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                             г. Петропавловск - Камчатский

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО У«Жилремсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги,

                                                             УСТАНОВИЛ:

ООО У «Жилремсервис» предъявило в суде иск к ответчице о взыскании задолженности по квартирной плате, плате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчица и ее несовершеннолетние дети являются собственниками 1/3 доли жилого помещения, расположенного в г. Петропавловске – Камчатском по <адрес>, зарегистрированы и проживают в нем, однако ответчица не исполняет своих обязательств по внесению квартирной платы и плате за коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78 416 руб. 53 коп. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчицы.

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

В судебном заседании установлено, что ответчика и ее несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6 являются собственниками 1/3 доли жилого помещения расположенного г. Петропавловске - Камчатском по <адрес>, зарегистрированы и проживают в нем, что подтверждается поквартирной карточкой, а также сведениями Управления Росреестра по Камчатскому краю (л.д. 10).

Истец является управляющей организацией ООО У «Жилремсервис» и предоставляет услуги по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес> (л.д. 14-30).

Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Ст. 61 СК РФ предусматривает, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении несовершеннолетних возлагается на родителей.

Как следует из представленного расчета задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 416 руб. 53 коп. (л.д. 9-12). Расчет представляется обоснованным не противоречащим установленным правилам начисления квартирной платы и коммунальных услуг.

Сумма задолженности ответчицей не оспорена. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности на дату рассмотрения дела судом, либо наличия задолженности в меньшей сумме, ответчицей суду не представлено, в материалах дела их также не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу ООО У «Жилремсервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 552 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

░░░ ░░░ ░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ ░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 78 416 ░░░░░░ 53 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 552 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 80 969 ░░░░░░ 03 ░░░░░░░.

            ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░