Решение по делу № 2-1366/2013 ~ М-1223/2013 от 16.08.2013

Дело № 2- 1366 /2013

Поступило в суд 16.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2013 года                         г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Т.Б.,

при секретаре Зубакиной С.А.,

с участием представителя истца Комаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыгиной Н. А. к Администрации города Бердска о включении права аренды земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Булыгина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о включении права аренды земельного участка в наследственную массу, указывая, что после смерти мужа Булыгина А.А., умершего 12.04.2013 года, открылось наследство. Наследниками первой очереди к имуществу умершего Булыгина А.А. является она и их дети – Булыгина Д.А. и Булыгин Ю.А. При обращении к нотариусу нотариального округа г. Бердска Илюшко Л.А. с заявлением о принятии наследства, нотариус, ознакомившись с документами, рекомендовала ей, в связи с отсутствием государственной регистрации соглашения от 30.03.2012 г. №181-д о продлении договора аренды земельного участка, обратиться в суд с заявлением о включении права аренды земельного участка в наследственную массу. Постановлением Главы территориальной администрации от 25.08.1998 года №909 земельный участок, площадью 967, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, был предоставлен супругу Булыгину А.А. в аренду, сроком на 5 лет, для строительства индивидуального жилого дома. Указанным постановлением Булыгину разрешено производить строительство кирпичного жилого дома. На основании данного постановления, 28.08.1998 года между Булыгиным А.А. и территориальной администрацией г. Бердска заключен договор аренды земельного участка, сроком на 5 лет. 17.09.1998 года Булыгин А.А. заключил с администрацией г. Бердска типовой договор на возведение жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке. На основании составленного проекта ведется строительство дома, и при жизни супруг добросовестно вносил арендную плату за земельный участок. При обращении в 2011 году в Администрацию г. Бердска с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, Булыгину А.А. было отказано в продлении договора аренды. Решением Бердского городского суда от 19.12.2011 г. договор от 25.08.1998 г. №317 аренды земельного участка, общей площадью 967,0 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, заключенный между Булыгиным А.А. и администрацией муниципального образования г. Бердска признан возобновленным и действующим до 24.08.2014 года. На основании указанного решения суда, 30.03.2012 года между Администрацией г. Бердска в лице Главы муниципального образования Потапова И.Н. и Булыгиным А.А. заключено соглашение №181-д о продлении договора аренды земельного участка до 24.08.2014 года. Однако при жизни Булыгин А.А. не успел зарегистрировать данное соглашение в Управлении Росреестра по НСО, так как работал за пределами г. Бердска и всё свободное время занимался строительством жилого дома на вышеуказанном земельном участке. В настоящее время на земельном участке находится объект незавершенного строительства, степень готовности жилого дом, а согласно кадастрового паспорта объекта от 08.09.2011 года, составляет 18%. Она с детьми пользуется земельным участком, обрабатывает его и продолжает работы по строительству дома. После смерти супруга расходы по оплате арендной платы несет она. Таким образом, она с детьми фактически владеет и пользуется указанным земельным участком. Просит включить в наследственную массу наследодателя Булыгина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12.04.2013 года, право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 967,0 кв.м., с кадастровым номером № по договору аренды земельного участка от 28.08.1998 года №317 с учетом соглашения от 30.03.2012 года №181-д о продлении договора аренды земельного участка.

Будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствием, с участием представителя по доверенности Комаровой О.В. (л.д. 37-38).

Представитель истца Комарова О.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 16.07.2013 г. (л.д. 25), исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Бердска Гончарова Н.С., действующая на основании доверенности от 21.02.2013 года, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации г. Бердска и указывает, что Администрация г. Бердска не возражает против заявленных требований (л.д. 33-34).

Третье лицо Булыгина Д.А., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска Булыгиной Н.А. (л.д. 39).

Третье лицо Булыгин Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту прохождения службы (л.д. 35).

Суд расценивает отзыв на иск ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований Булыгиной Н.А., как признание иска.

При решении вопроса о принятии судом признания иска представителем ответчика, представитель истца Комарова О.В. не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска представителем ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 12.04.2013 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 967,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28.08.1998 ░░░░ №317 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 30.03.2012 ░░░░ №181-░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                  ░░░░░░░░ ░.░.