Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3337/2013 ~ М-2703/2013 от 31.05.2013

Дело № 2-3337/13

Решение

Именем Российской Федерации

29 ноября 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

При секретаре Пановой Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладкова В. А. к Казаковой И. А. о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

Установил:

Гладков В.А. обратился в Щелковский городской суд с настоящим иском к Казаковой И.А., в обоснование которого указал, что ему и ответчице принадлежит право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласие о разделе дома и земельного участка с ответчиком не достигнуто, однако Гладков В.А. желает произвести раздел общего имущества и прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании истец, уточнив требования, просил произвести раздел домовладения согласно проведенной землеустроительной и строительно-технической экспертизе, взыскать с Казаковой И.А. компенсацию за несоответствие стоимости выделенной доли ее идеальному значению в размере 81742 рублей без учета стоимости выгребной ямы, определенной экспертом ФИО4

Ответчик Казакова И.А. уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Гладков В.А. и Казакова И.А. являются собственниками общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № при доме, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону и Свидетельствами о государственной регистрации права Гладкова В.А. на часть жилого дома и земельного участка (л.д.6,13,14).

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, однако в досудебном порядке стороны не пришли к соглашению о разделе общего имущества.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Определением Щелковского городского суда от 15.07.2013 года по иску Гладков В.А. назначена комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО "Артифекс" ФИО4 и ФИО5

Экспертами представлен единственный вариант раздела жилого дома и земельного участка, составленный с учетом пожеланий сторон исходя из фактически сложившегося порядка пользования имуществом (л.д.135-173).

Стороны в судебном заседании просят произвести раздел домовладения согласно проведенной экспертизе.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность данных, изложенных в заключениях экспертов. Сведений о какой–либо заинтересованности экспертов в исходе дела нет, выводы соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, поэтому заключения экспертов могут быть приняты в основу судебного решения.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Гладкова В. А. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Выделить Гладкову В. А. в натуре часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 152,8 кв.м., в том числе полезной площадью 145,9 кв.м., в составе: тамбур № 1 лит. А площадью 6,1 кв.м.; прихожая №2 лит.А площадью 2,2 кв.м.; часть коридора № 3 лит. А площадью 16,1 кв.м.; часть гостиной №8 лит. А площадью 27,4 кв.м.; часть коридора №9 лит. А площадью 9,2 кв.м.; часть жилой № 15 лит. А, площадью 10,8 кв.м; жилая №16 лит.А площадью 14.7 кв.м; балкон № 17 лит.а площадью 0,8 кв.м., жилая № 18 лит. А площадью 17,6 кв.м.; кладовая № 19 лит. А1 площадью 9,6 кв.м.; коридор № 20 лит. А1 площадью 10,5 кв.м.; часть гаража № 23 лит. А1 площадью 27,8 кв.м., оборудование АКГВ-23,2; служебные строения и сооружения: уборная лит. Г3.

Выделить Казаковой И. А. в натуре часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 172,6 кв.м., в том числе полезной площадью 135,1 кв.м., в составе: часть коридора №3 лит. А площадью 5,0 кв.м.; санузел №4 лит. А площадью 2,7 кв.м.; кухня №5 лит. А площадью 12 кв.м.; тамбур №6 лит. А площадью 16,6 кв.м.; жилая №7 лит. А площадью 16,2 кв.м.; часть гостиной №8 лит. А площадью 6,0 кв.м.; часть коридора №9 лит.А площадью 4,7 кв.м.; санузел № 10 лит. А площадью 3,9 кв.м.; кладовая № 11 лит. А площадью 4,4 кв.м.; жилая № 12 лит. А площадью 17.1 кв.м., лоджия № 13 лит. А площадью 4,3 кв.м.; жилая № 14 лит. А площадью 13,1 кв.м., часть жилой № 15 лит. А, площадью 6,7 кв.м.; котельная № 21 лит. А1, площадью 20.8 кв.м., кладовая № 22 лит А1 площадью 16,6 кв.м.; часть гаража № 23 лит. А1 площадью 22,5 кв.м.; оборудование АОГВ 29,1, служебные строения и сооружения: сливная яма лит. Г1, скважина под лит. А1, хозблок лит. Г.

Прекратить право общей долевой собственности Гладкова В. А. и Казаковой И. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Казаковой И. А. в пользу Гладкова В. А. денежную компенсацию за несоответствие стоимости выделенной доли ее идеальному значению в размере 81 742 рубля.

Произвести раздел земельного участка для индивидуального жилищного строительства категории земель населенных пунктов, общей площадью 1233 кв.м., с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Выделить Гладкову В. А. в натуре земельный участок площадью 616,5 кв.м., в границах системы координат МСК-50:

Номера точек	координаты
Х (м)	Y (м)
1	482761.28	2232007.60
5	482778.51	2232030.68
6	482769.21	2232037.86
7	482768.58	2232037.07
8	482764.92	2232032.30
9	482764.36	2232032.73
10	482760.47	2232027.65
11	482757.21	2232023.70
12	482738.12	2232038.50
4	482731.73	2232029.94
1	482761.28	2232007.60

Выделить Казаковой И. А. в натуре земельный участок площадью 616,5 кв.м., в границах системы координат МСК-50:

Номера точек	координаты
Х (м)	Y (м)
5	482778.51	2232030.68
2	482781.26	2232034.36
3	482751.56	2232056.53
12	482738.12	2232038.50
11	482757.21	2232023.70
10	482760.47	2232027.65
9	482764.36	2232032.73
8	482764.92	2232032.30
7	482768.58	2232037.07
6	482769.21	2232037.86
5	482778.51	2232030.68

Прекратить право общей долевой собственности Гладкова В. А. и Казаковой И. А. на земельный участок общей площадью 1233 кв.м., с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья Н.В. Ванеева