Решение по делу № 2-482/2012-Р ~ М-488/2012-Р от 05.06.2012

2-482/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Белебей. 30 июля 2012 г.

Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З, при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.А. к Никоноровой А.Н., Никоноровой А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Никоноровой А.Н., Никоноровой А.Р., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований указал следующее. Истицу на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный жилой дом достался ему по наследству по завещанию после смерти его матери.

В данном жилом доме также зарегистрированы ответчики Никинорова А.Н. и ее дочь Никонорова А.Р., которые членами его семьи не являются, и были зарегистрированы его матерью при жизни временно по их просьбе. В настоящее время ответчики добровольно не желают сниматься с регистрационного учета, в данном жилом помещении ответчики не проживают, и не пользуются им добровольно, каких-либо личных вещей в доме не имеют. Оплату коммунальных услуг они никогда не производили и не производят, бремя по содержанию имущества никогда не несли, членами семьи собственника жилого помещения не является.

В судебном заседании представитель истца Борисова Р.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, при этом показала, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения, ответчики в доме никогда проживали, были зарегистрированы с согласия матери истца временно с целью трудоустроиться. Настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Ответчики Никонорова А.Н., Никонорова А.Р., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчиков.

Суд, выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Иванова В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) истцу Иванову В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Ермолкинский сельсовет МР Белебеевский район РБ (л.д.8) в вышеуказанном жилом доме также зарегистрированы ответчики Никонорова А.Н. с дочерью Никоноровой А.Р., не являющиеся членом семьи истца.

Судом установлено, что ответчики Никонорова А.Н., Никонорова А.Р. в вышеуказанном жилом доме фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, данным жилым помещением ответчики не пользуются добровольно, тем самым отказались в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей на право пользования жилым помещением.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии в ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

П.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. 22.12.2004 года) установлено: снятие гражданина     с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета     в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим      право пользования жилым помещением - на основании     вступившего     в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями       ч.3 ст. 83 ЖК РФ, также       разъяснениями, данными в п. 32     Постановления     Пленума Верховного Суда РФ     от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации»     № 14 от 02.07.2 года, суд считает иск Иванова В.А. к Никоноровой А.Н., Никоноровой А.Р. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Никонорову А.Н., Никонорову А.Р. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу Управления Федеральной Миграционной Службы по РБ в г. Белебей снять Никонорову А.Н., Никонорову А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:         Т.З. Мифтахов

Решение вступило в законную силу 31 августа 2012 года.