Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2016 ~ М-567/2016 от 01.09.2016

Дело №2-615/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                        29 сентября 2016 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего Карпова Д.А.,

с участием истца Кукушкина М.С.,

третьего лица Корниенковой Ж.В.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина М.С. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кукушкин М.С. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности на жилое помещение в виде ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... .... Данное жилое помещение является государственной собственностью в лице Министерства обороны Российской Федерации и может быть приватизировано, однако ответчик не дал согласие на приватизацию данной квартиры. Квартира была предоставлена его дедушке А. на основании ордера № ** от ** ** ** на семью из трех человек: А., В., Д. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает он и его мать Корниенкова Ж.В., которая ранее принимала участие в приватизации. С. снялся с регистрационного учета, В. умерла ** ** **, Д. умер ** ** **.

Истец пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Кукушкин М.С. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо Корниенкова Ж.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абз. 1 ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.6 вышеуказанного закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.27, 35 и 40 Конституции РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ... на ордера № ** от ** ** ** была предоставлена А. на семью из трех человек: ему, его жене В. и сыну жены Д. (л.д.17).

Судом установлено, что С. снялся с регистрационного учета по данному адресу. В. умерла ** ** ** (л.д.18), Д. умер ** ** ** (л.д.19).

Дом, в котором расположена спорная квартира, до 17 марта 2010 года находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности (л.д.14). В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Корниенкова Ж.В. и Кукушкин М.С.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.

Из лицевого счета, выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в ... зарегистрированы и проживают Корниенкова Ж.В. и Кукушкин М.С. (л.д.10).

Согласно справке № ** П и поэтажного плана, выданных Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ... состоит из двух комнат, общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м. (л.д.6,7).

Истец в приватизации не участвовал и в собственности другого жилья не имеет, что подтверждается справкой № ** П, выданной Починковским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.8).

Судом установлено, что истцом право на приватизацию не было использовано, начиная с июля 1991 года по настоящее время, что подтверждается соответствующими документами.

Спорная квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда, что подтверждается справкой № ** от ** ** ** (л.д.14).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорное жилое помещение не является служебным, военный городок ..., в котором находится данная квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Кукушкин М.С. занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма, и ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Кукушкина М.С. удовлетворить.

Признать за Кукушкиным М.С. право собственности на ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой – ----- кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Председательствующий                        Д.А. Карпов