Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9045/2015 ~ М-8668/2015 от 10.11.2015

Мотивированное решение Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «РЭО» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес>, помещение №;

просит обязать ООО «РЭО» заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, помещение №;

просит обязать ООО «РЭО» выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на помещение № в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником помещения № в <адрес>. В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО9 Однако, ФИО2 уклоняется от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель ООО «РЭО» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 33).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником 1/2 доли помещения № в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7-8).

Из справки ООО «РЭО» видно, что ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Учитывая, что ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире на постоянное место жительство, суд считает возможным определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, исходя из 1/2 доли оплаты на помещение № в <адрес> и обязывает ООО «РЭО» заключить с истицей соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, помещение №, на 1/2 долю, обязывает ООО «РЭО» выдавать истице отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из 1/2 доли оплаты на помещение № в <адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обязании ООО «РЭО» заключить соглашение на оплату и выдавать отдельный платежный документ на ФИО2, суд исходит из того, что истица не наделена правом на защиту прав ФИО2, ответчик не выражал намерения на отдельное начисление на его имя платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения ФИО1 исходя из 1/2 доли оплаты за жилое помещение № в <адрес>.

Обязать ООО «РЭО» заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, помещение №, на 1/2 долю оплаты с ФИО1.

Обязать ООО «РЭО» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли оплаты за жилое помещение № в <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева