Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3790/2018 ~ М-2798/2018 от 03.07.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Гаражно строительный кооператив ( ГСК) « Центральный-1», третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец П. обратился в суд с иском к ответчику Гаражно строительный кооператив ( ГСК) « Центральный-1», третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ГСК «Центральный» с 1999 года, ему принадлежит вышеуказанный гаражный бокс. Певые взносы выплачены в 1999 году, задолженности по паевым взносам нет. Истцом гаражный бокс № поставлен на технический учет. По заказу истца Центр судебных экспертиз ООО « Эксперт – Профи» провело строительно – техническую экспертизу гаражного бокса №, результаты которой подтверждают соответствие помещения гаражного бокса № с подвалом строительно – техническим требованиям: противопожарным, санитарно – эпидемиологическим ( вентиляция), по расположению относительно жилой застройки, по установке строительных конструкций, основным требованиям по размещению и застройки гаражей и другим нормам и правилам СНиП, что обеспечивает безопасность и подтверждает отсутствие с его стороны угрозы жизни и здоровью граждан и нарушения чьих – либо законных прав и интересов

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, состоящий из основной площади 24,4 кв.м – 1 этаж и вспомогательной: 15,6 кв.м – подвал, общей площадью 40,0 кв.м. лит Г 95, 1Г95 расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца по доверенности Б. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик представитель ГСК «Центральный» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от <дата> N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от <дата> N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации". В ходе рассмотрения дела судом установлено.     Согласно справкам ГСК «Центральный» П. является членом ГСК с 1999 года и ему принадлежит гаражный бокс №, построенный в 1996 году. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, паевые взносы выплачены полностью в 1997 году (л.д.13). Организационная правовая форма ГСК «Центральный» - потребительский кооператив, ГСК зарегистрировано в качестве юридического лица. Постановлением администрации <адрес> от <дата> № за ГСК «Центральный» закреплен земельный участок площадью 0,48 га, выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей.     В материалы дела представлен технический паспорт на спорный гараж (л.д.15-17). Из представленного в материалы дела экспертного заключения №*1 следует, что здание гаражного бокса удовлетворяет требованиям, действующих норм и правил, обеспечивающих безопасность, возведено на территории ГСК « Центральный-1» и соответствует нормам СНиП. Строение не нарушает чьих – либо интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании действующих норм СНиП технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций: показатели огнестойкости помещения в целом и его отдельных элементов и конструкций: усилия, нагрузки и виды воздействий на конструкции не угрожают жизни и здоровью и дальнейшему использованию помещения. Распространения опасных факторов пожара – не существует, согласно условиям технической безопасности. Пожарная безопасность здания и сооружений ( л.д. 18 – 38). Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом ГСК «Центральный», пай выплачен в полном размере. В силу вышеприведенных норм истец приобрел с момента выплаты такого пая право собственности на указанное имущество.     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судрешил: Исковые требования П. к Гаражно строительный кооператив ( ГСК) « Центральный-1», третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за П. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 40,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>. Судья: