Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5785/2014 ~ М-4776/2014 от 02.07.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2014г.

                                                                                                  дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудряшова Н. Н.ча, Кудряшовой Т. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Кудряшов Н.Н., Кудряшова Т.Н. обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за ними право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земли: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности за каждым. Требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. При доме имеется спорный земельный участок, которым они пользуются, обрабатывают на протяжении длительного периода времени, участок огорожен единым забором, который никогда не переносился, границы участка не изменялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. В настоящее время они намерены поставить указанный земельный участок на кадастровый учет и оформить свое право собственности, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истцы - Кудряшов Н.Н., Кудряшова Т.Н. в судебное заседание не явились, извещены, их представитель по доверенности Старцев В.С. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация <адрес>, представитель Пономарева Т.М. в судебном заседании не возражала против признания за истцами права собственности на спорный земельный участок площадью 600 кв.м.

Третье лицо - Кабаева О.И., Стрыгина З.И., Головлева А.В., Лобанов С.А. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.36-45).

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.15 ЗК РФ, в соответствии с которой, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что Кудряшову Н.Н., Кудряшовой Т.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.10.1993г. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.53-54).

На основании решения Исполкома Подольского городского Совета депутатов трудящихся от 13.10.1958г. при жилом доме по указанному адресу выделялся земельный участок площадью 600 кв.м. (л.д.7-9, 10, 11-12).

К материалам дела приобщен технический паспорт жилого помещения (л.д.15-23), выкипировка с плана земель <адрес> от 2012г. с определением границ спорного земельного участка по месторасположению домовладения, принадлежащего истцам на праве собственности (л.д.55), а также схема границ земельного участка, каталог координат поворотных точек границ спорного земельного участка, площадью 600 кв.м. (л.д.47-48).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом. При этом граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не оформлялся в собственность его прежними владельцами, то в соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ право на однократное бесплатное приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка также перешло к истцам, которые после смерти Кудряшова Н.М. являются наследниками по закону, пользуются земельным участком общей площадью 600 кв.м., участок огорожен единым забором, границы земельного участка определены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, притязания других лиц отсутствуют, данный земельный участок не находится в границах красных линий и не является территорией общего пользования, в связи с чем, суд считает возможным признать за Кудряшовым Н. Н.чем, Кудряшовой Т. Н., как собственниками жилого дома, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, по 1/2 доли в праве собственностью за каждым.

Руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудряшова Н. Н.ча, Кудряшовой Т. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кудряшовым Н. Н.чем, Кудряшовой Т. Н., как собственниками жилого дома, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, по 1/2 доли в праве собственностью за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                           А.В. Волкова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

14 октября 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудряшова Н. Н.ча, Кудряшовой Т. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Руководствуясьст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудряшова Н. Н.ча, Кудряшовой Т. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кудряшовым Н. Н.чем, Кудряшовой Т. Н., как собственниками жилого дома, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., разрешенное использование: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, по 1/2 доли в праве собственностью за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                           А.В. Волкова